Росреестр информирует: регистрация сделок с участием несовершеннолетних
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Росреестр информирует: регистрация сделок с участием несовершеннолетних». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Нотариальная доверенность на ребенка для выезда за границу — это согласие родителей, оформленное как официальный документ, имеющий юридическую силу в правовом поле страны и в первую очередь на таможенной границе. Для предоставления такой услуги подойдет любой нотариус.
Памятка о передвижении несовершеннолетних
Напоминаем, что в соответствии со ст. 63 «Семейного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 1995 года №223-ФЗ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей.
Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии несовершеннолетних. Кодексом об административных правонарушениях в Российской Федерации ч.1 ст.5.
35 предусмотрена административная ответственность за ненадлежащее исполнение родителями своих обязанностей.
Обращаем внимание родителей на ответственность за воспитание и сохранение жизни и здоровья детей, а также настоятельно рекомендуем соблюдать указанные ниже нормативные акты.
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1994 года №68-ФЗ «О защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Указом Президента Российской Федерации от 25 марта 2020 года № 206 «Об объявлении в Российской Федерации нерабочих дней», постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 02 марта 2020 года №5 «О дополнительных мерах по снижению рисков завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV)», Постановлением правительства Ленинградской области от 28 марта 2020 года №160 «О реализации Указа Президента Российской Федерации от 25.03.2020 №206», Постановлением правительства Ленинградской области от 30 марта 2020 года №165 в целях защиты населения Гатчинского района Ленинградской области и создания условий для предупреждения чрезвычайных ситуаций Постановлением администрации гатчинского муниципального района Ленинградской области от 17 марта 2020 года №764 «О мерах по реализации мер профилактики и контроля за распространением коронавирусной инфекции на территории Гатчинского района»
ПЕРЕДВИЖЕНИЕ ПО ГОРОДУ И РАЙОНУ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДОПУСКАЕТСЯ ТОЛЬКО В СОПРОВОЖДЕНИИ РОДИТЕЛЕЙ или иных ЗАКОННЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
Напоминаем, что в соответствии со ст. 63 «Семейного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 1995 года №223-ФЗ родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей.
Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии несовершеннолетних. Кодексом об административных правонарушениях в Российской Федерации ч.1 ст.5.
35 предусмотрена административная ответственность за ненадлежащее исполнение родителями своих обязанностей.
Обращаем внимание родителей на ответственность за воспитание и сохранение жизни и здоровья детей, а также настоятельно рекомендуем соблюдать указанные ниже нормативные акты.
Как правильно оформить доверенность на выезд ребенка
Личное присутствие родителя (обоих родителей, если согласие дают оба, законных представителей) обязательно. Непосредственное участие ребенка и лица, которое будет сопровождать в поездке, не требуется.
Чтоб нотариально заверить доверенность на ребенка (согласие на выезд за границу), понадобятся следующие документы:
- паспорт заявителя (оригинал);
- свидетельство о рождении (оригинал);
- данные о сопровождающем лице (можно копию паспорта).
Как правило, для стандартного образа этого достаточно. Срок оформления минимальный. Теоретически нотариальная доверенность на ребенка может быть оформлена максимально быстро, в том числе накануне перед выездом. Такая оперативность очень актуальна, если меняются планы на поездку или планы на поездку вместе с родителями резко изменились.
Узнавая, как сделать нотариальную доверенность на ребенка, важно продумать не только что может делать представитель и куда разрешен выезд, но и определиться с табу и запретами. Например, в доверенности на представление интересов можно прописать, что категорически запрещено – давать согласие на прививку, получать переводы, забирать документы из учебного заведения. По аналогии в согласии на выезд можно указать запрет на перемещение в конкретные страны.
Когда невозможно оформить согласие на сопровождение детей за границу
Случаи, когда так называемая «детская доверенность» бессмысленна, немногочисленные. Закон уравнивает права матери и отца в части воспитания ребенка, поэтому прямой запрет одного из них на пересечение дитем таможенной границы в сопровождении другого взрослого делает бессмысленным оформление согласия на вывоз вторым из родителей.
В этом случае два выхода – договариваться и отзывать запрет и решать спорную ситуацию в судебном порядке. Альтернативы законному пересечению границы с ребенком без присутствия родителя нет.
Сопровождение несовершеннолетних лиц только бабушкой, дедушкой, другими взрослыми невозможно, если нет информации о месте нахождения матери. Единственный выход – представить доказательства, что родителя нет в живых или не удалось выйти с ним на связь. Подтверждающие документы:
- свидетельство о смерти;
- судебное решение о лишении родительских прав;
- судебное решение о признании родителя без вести отсутствующим;
- подтверждение от МВД безрезультатности проведенного розыска;
- документ от органа социальной защиты о статусе матери-одиночки или отца-одиночки.
Таможенная служба потребует нотариально заверенную копию такого документа и присутствие второго родителя или нотариально заверенное согласие от него. Иначе проезд ребенка через границу будет невозможен. Для стран СНГ действует исключение: нотариально заверенная доверенность на ребенка-гражданина России для путешествия по этим странам не требуется, если он едет с одним из родителей.
Что нужно знать при оформлении доверенности на представление интересов ребенка
Нотариальная доверенность на несовершеннолетнего ребенка другому лицу может быть оформлена только в том случае, если этот представитель является совершеннолетним, дееспособным, способным обеспечить безопасное передвижение, то есть вменяемым лицом.
У представителя интересов ребенка должны быть действующие документы, в том числе общегосударственный подлинный паспорт. Их данные должны полностью совпадать с данными, указанными в доверенности.
Навязать обязанность сопровождения на бабушку, дедушку, тренера или другое лицо помимо их воли нельзя. Это добровольное решение. Однако с момента принятия обязательств и выезда за пределы России доверенное лицо обязано добросовестно представлять интересы вверенных ему несовершеннолетних детей. Нотариус предупреждает об этом при подписании доверенности.
Как оформить квартиру на ребенка
Оформить недвижимость на несовершеннолетнего возможно, даже если он будет единственным ее владельцем. Чаще всего это покупка родителями квартиры детям, получение по завещанию либо дарственной.
«Важно отметить, что такое имущество не будет считаться совместно нажитым при разводе родителей. Существуют некоторые тонкости оформления такой сделки. Нужно сразу оговориться, что совершать какие-либо действия с недвижимостью он сможет только при наступлении совершеннолетия. В возрасте до 14 лет все решения за несовершеннолетнего принимают его родители либо опекуны, в том числе ставят за него подпись. С 14 до 17 лет подросток может совершать сделки с жильем, но с письменного разрешения родителей. Также в этом возрасте уже необходима подпись самого ребенка рядом с подписью своих законных представителей. Возможны случаи, когда с 16 лет подросток может самостоятельно распоряжаться недвижимостью, для этого он должен быть признан судом полностью дееспособным (иметь работу, постоянный доход, вступить в брак и т. д.) При заключении сделок с участием несовершеннолетних обязательно участие органов попечительства, которые следят за соблюдением прав ребенка», — рассказала Виктория Данильченко, председатель «Коллегии адвокатов Виктории Данильченко».
Любое уменьшение имущества ребенка невозможно, как и совершение каких-либо сделок с ней законными представителями без разрешения вышеуказанного ведомства. Получить такое разрешение весьма сложно, уточнила юрист. По ее словам, если законные представители решат приобрести новое жилье для ребенка, они обязаны доказать, что он будет обеспечен альтернативным жильем такой же или большей площади, а его жилищные условия не ухудшатся. Кроме того, во внимание принимается место расположения новой жилплощади (поменять московскую квартиру на дом в регионе вряд ли получится), а также ее стоимость.
Если для приобретения жилплощади требуется привлечение кредитных средств, в том числе и материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, объяснила юрист. Она подчеркнула, что такой же механизм передачи недвижимости ребенку соблюдается и при дарении — в этом случае заключается договор дарения. Если получение жилплощади происходит по завещанию, то подписей ребенка и родителей не потребуется, так как в этом случае сделка односторонняя, резюмировала эксперт.
Зачем нужна доверенность
Дать согласие на медицинское вмешательство (а им является даже обычное обследование в поликлинике) может только законный представитель ребенка. Соответственно, если ребенок придет в медицинское учреждение в сопровождении бабушки, которая не обладает таким статусом, то ей необходимо иметь при себе доверенность от законного представителя, чтобы подтвердить свои полномочия.
Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса, законными представителями ребенка до достижения им совершеннолетнего возраста являются его родители. В случае их отсутствия или иных обстоятельств, например, лишения родительских прав или недееспособности, эту обязанность принимают на себя приемные родители, усыновители, опекуны или попечители. Для остальных лиц нужна доверенность.
Родители могут оформить письменную доверенность, согласно которой представлять интересы их ребенка, сможет бабушка (или другой родственник). Нотариальное заверение не требуется.
Вы можете скачать образец доверенности бабушке на ребенка в поликлинику. Оригинал доверенности бабушкам нужно с собой иметь каждый раз отправляясь в детскую поликлиники с внуками. При первом посещении также необходимо предоставить его копию.
- поехать с несовершеннолетним за границу.
- Представлять интересы в школе, детском саду, кружках, поликлинике или больнице.
- Давать согласие на экстренную госпитализацию.
Как выделить долю в недвижимости несовершеннолетнему
Обычно доли в доме или квартире выделяются равными. Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости. В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители.
Оформление происходит у нотариуса. За удостоверение соглашения потребуется заплатить. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости недвижимости — 0,5%, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб., подчеркнула Данильченко. По ее словам, доплаты за техническую часть работы варьируются от региона. Выделение долей заверяется в Росреестре. Для этого необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о браке или разводе, документ, подтверждающий права собственности, чеки/квитанции об уплате госпошлины.
Как составить доверенность на представление интересов ребёнка
Основываясь на действующее законодательство Российской Федерации, присутствует возможность оформления доверенности в письменном простом виде. Кроме этого, документ может быть удостоверен у нотариуса. Нужно отметить наличие специальных шаблонов для оформления различных видов доверенностей, причём бланк предполагает нотариальное удостоверение и заверение. Если же предполагается совершение действий, которые не предполагают дальнейшего нотариального удостоверения, можно избежать соответствующего подтверждения доверенности у нотариуса.
Среди самых важных документов, которые используются во многих ситуациях, значится доверенность на представление интересов ребёнка. При этом оформление осуществляется на бланке, который предоставляется одним лицом другому лицу для того, чтобы быть представителем перед третьим. При этом предполагается заполнение документации согласно установленной форме, в результате чего обязательно используется образец, который можно скачать внизу статьи.
Несовершеннолетние лица в возрасте от 14 до 18 лет правомочны по собственному усмотрению совершать сделки по распоряжению собственным доходом, реализовывать свои авторские права, размещать депозиты в банках и распоряжаться ими, совершать мелкие бытовые сделки и сделки, не требующие удостоверения нотариусом или государственной регистрации.
В большинстве случаев родители выбирают второй вариант, так как он наиболее удобен. Ранее срок действия документа не должен был превышать трех лет, теперь это правило упразднено. Стандартная форма доверенности на несовершеннолетнего без указания даты ее окончания будет считаться действительной в течение 12 месяцев. Если необходим меньший срок, обозначьте точный период в условиях соглашения. В нотариальных конторах есть разработанный шаблон доверенности на несовершеннолетнего, как и для других случаев. Однако сразу отправляться за помощью к специалистам не стоит, справиться с этой задачей получится самостоятельно.
Стоимость и документы для заверения
Нотариальное удостоверение документа не во всех случаях нужно, но если предстоит обратиться к нотариусу, эта услуга будет возмездной. Стоимость будет варьироваться от семисот до двух тысяч рублей. Сюда входит госпошлина, а также стоимость действий нотариуса. Вторая часть изменяется в зависимости от фирмы.
Важно! Оформить документ у нотариуса удастся, если представить следующий пакет документов:
- свидетельство о рождении ребенка или паспорт в случае достижения возраста четырнадцати лет,
- документ, удостоверяющий личность обоих родителей. В ситуации, если один из родителей умер, нужно предоставить выданное свидетельство о смерти,
- свидетельство, подтверждающее заключение официального брака между родителями ребенка,
- документ, удостоверяющий личность поверенного,
- свидетельство о рождении одного из родителей. Оно может стать нужным в том случае, если надо будет доказать, что отец (мать) является ребенком поверенного бабушки (дедушки).
Перечень может быть увеличен в зависимости от конкретной ситуации.
Документы, передаваемые специалистам нотариальной конторы, должны подаваться в оригиналах.
Во время нотариального удостоверения должны находиться оба родителя. Если доверенность создается непосредственно в нотариальной конторе, а не заранее, понадобится присутствие поверенного. Нахождение ребенка у нотариуса не нужно.
В некоторых случаях возможно, чтобы сам несовершеннолетний представлял свои интересы самостоятельно. Для этого необходимо, чтобы выполнялось одно очень важное условие – он должен быть признан дееспособным гражданином. Это можно сделать при помощи определенной процедуры, которая инициируется органами опеки и попечительства, они могут документально заверить тот факт, что несовершеннолетний ребенок является дееспособным гражданином.
Если же последний желает самостоятельно предпринять меры для установления данного факта, то у него есть всего лишь один вариант – это заключить брак, вступить в законные отношения с другим лицом, но это возможно только после достижения 14 лет и только при согласии опекуна или родителя.
Представлять интересы ребенка без предъявления специальной доверенности могут его родители, если они могут документально подтвердить этот факт. Для интересов ребенка достаточно будет в суде или другом учреждении или организации предъявить паспорт, в котором указано родство с ребенком.
Если рассматривать в качестве доверителя несовершеннолетнее лицо, то его представителем не может быть человек «с улицы», он должен удовлетворять некоторым требованиям. Одним из важнейших критериев является совершеннолетие и дееспособность представителя.
Интересен тот факт, что гражданин в возрасте от 14 до 18 лет имеет право выдавать доверенность на представление своих интересов третьим лицам без согласия на то родителей или опекунов.
Известны случаи, когда на прием к врачу ребенка привела бабушка, но медработники отказались без согласия родителей осуществлять оздоровительные мероприятия или лечебные процедуры. Они могли бы только оказать первую медицинскую помощь, если в ней была бы необходимость.
Стоимость и документы для заверения
Нотариальное удостоверение документа не во всех случаях нужно, но если предстоит обратиться к нотариусу, эта услуга будет возмездной. Стоимость будет варьироваться от семисот до двух тысяч рублей. Сюда входит госпошлина, а также стоимость действий нотариуса. Вторая часть изменяется в зависимости от фирмы.
Важно! Оформить документ у нотариуса удастся, если представить следующий пакет документов:
- свидетельство о рождении ребенка или паспорт в случае достижения возраста четырнадцати лет;
- документ, удостоверяющий личность обоих родителей. В ситуации, если один из родителей умер, нужно предоставить выданное свидетельство о смерти;
- свидетельство, подтверждающее заключение официального брака между родителями ребенка;
- документ, удостоверяющий личность поверенного;
- свидетельство о рождении одного из родителей. Оно может стать нужным в том случае, если надо будет доказать, что отец (мать) является ребенком поверенного — бабушки (дедушки).
Перечень может быть увеличен в зависимости от конкретной ситуации.
Документы, передаваемые специалистам нотариальной конторы, должны подаваться в оригиналах.
Во время нотариального удостоверения должны находиться оба родителя. Если доверенность создается непосредственно в нотариальной конторе, а не заранее, понадобится присутствие поверенного. Нахождение ребенка у нотариуса не нужно.
ГК РФ Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
2. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, которые удостоверены начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, а при их отсутствии старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работников, членов их семей и членов семей военнослужащих, которые удостоверены командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, которые удостоверены начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, которые удостоверены администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
3. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий или на получение корреспонденции, за исключением ценной корреспонденции, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.
В законодательстве не содержится уточнения о том, как именно должна быть заверена доверенность на ребенка, а потому руководствоваться надо ст. 185.1 ГК. Как видите, законодатель не уточняет как именно должна быть заверена доверенность на ребенка (доверенность на представление интересов ребенка или на сопровождение ребенка по России или заграницу). Поэтому на многих сайтах консультантов и форумах моно встретить информацию о том, что доверенность на ребенка можно заверить по месту учебы, по месту госпитализации, по месту работу и т.п. Это неверно, т.к. вышеуказанная статья ГК содержит исчерпывающий список видов доверенностей, которые не требуют нотариального заверения. Так что, доверенность на ребенка должна быть нотариально заверена.
Название и текст в доверенности могут различатся в зависимости от того, какие именно полномочия вы даете человеку, который будет находится с вашим ребенком. Как правило, речь идет о разрешении (доверенности) на споровождение ребенка по России. Текст имеется у нотариуса или в свободном доступе в интеренете и там обычно прописано, что доверенное лицо может быть представителем вашего ребенка.
Надо ли оформлять доверенность на поездку, вывоз или провоз чужого ребенка по РФ?
Надо ли оформлять доверенность на поездку, вывоз или провоз чужого ребенка по РФ? Дело все в том, что российское законодательство не обязует родителей оформлять данный документ. Тем не менее его могут потребовать предъявить в любом пункте, где будет перебывать ребенок во время перемещения. Поэтому оформить доверенность все-таки стоит. В первую очередь это делается для безопасности несовершеннолетнего. Данное разрешение могут потребовать если:
- произошло ЧП;
- ребенка необходимо поместить в больницу, требуется стационар или же другая врачебная помощь;
- данные о несовершеннолетнем и его сопровождающем необходимы для его поиска или же опознания (если это будет необходимо);
- необходимо заселение в отель/пансионат;восемнадцатилетия
- ребенок собирается покинуть территорию страны (перелет на самолете);
- также при перемещении в поезде необходимо предъявить документ.
Если путешествует ребенок от 2 до 12 лет, то он может находиться под контролем только совершеннолетних лиц (граждане, которые достигли восемнадцатилетия). А вот дети, которым уже есть двенадцать лет, могут перемещаться без контроля родителей или других взрослых (но данные ситуации случаются нечасто, в большинстве случаев такие перемещения ребенка происходят по вынужденным обстоятельствам).
Если двенадцатилетний гражданин перемещается межгородским транспортом (это может быть и автобус, и поезд, и авто), то он попадает под ответственность перевозчика (данный факт должен быть оговорен с начальством компании, которая предоставляет услуги по перевозке/перелету пассажира).
Доверенность может составить как мама, так и папа ребенка в свободной форме. Специальных требований к форме или образца оформления документа нет, потому что данный вопрос никак не контролируется законом. Данный факт значительно упрощает процедуру оформления документа.
Как правильно его написать?
Разрешение может быть оформлено в произвольной форме. Ограничений в законе нет. Главное, чтобы в нем содержались все необходимые сведения.
- «Шапка» оформляется, если доверенность предоставляется по месту требования (например, в школу или в орган опеки). Тогда необходимо в правом верхнем углу написать, кому или куда подается документ (например, директору МОУСОШ № 155 Иванову И.И. от Петровой Е.Е.).
- Дальше в середине листа необходимо написать «доверенность». Если «шапка» была оформлена, то «доверенность» пишется с маленькой буквы и ставится точка в конце. Если «шапки» нет, то слово «доверенность» начинается с заглавной буквы, в конце точки нет.
- В «теле» документа нужно указать все обязательные сведения (данные, обязанности и права и т.д). Сначала указывается информация о родителях. Данные родителей необходимо указывать по очереди.
Затем должен идти блок об опекуне: его данные. Затем блок, в котором указано, что родитель доверяет бабушке несовершеннолетнего. Указываются данные несовершеннолетнего. Затем прописываются права и обязанности опекуна. После заполнения бланка справа внизу ставится дата и подпись.