Как оформить вид на жительство в Турции?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить вид на жительство в Турции?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Сегодня Турция предоставляет иностранцам (и россиянам в том числе) краткосрочный ВНЖ с условием заключения договора аренды. На данный момент это самый простой и поэтому распространенный среди граждан России способ.

Получение ВНЖ при снятии квартиры

По новому правилу в 2023 году ВНЖ по аренде квартиры выдается на 6 месяцев, ранее его получали на год. Стоит учитывать важный момент: имея краткосрочный вид на жительство, вы не сможете полноценно устроиться на работу в Турции, так как правительство заинтересовано не в предоставлении рабочих мест приезжим на время, а скорее в том, чтобы они тратили здесь свои сбережения.

Работать же в Турции могут иностранные граждане, приехавшие сюда по специальному рабочему контракту. Тем не менее краткосрочный ВНЖ — это отличный вариант для тех россиян, кто работает удаленно либо же имеет денежные накопления. Жизнь в Турции сравнительно недорогая, поэтому здесь можно разместиться с комфортом даже с небольшим бюджетом.

Заявление на краткосрочный ВНЖ в Турции подается лично или по доверенности (документ направляется в консульство страны и Министерство иностранных дел). Кроме того, в 2023 году разрешается продление краткосрочного ВНЖ на таких же условиях, и вы сможете сделать это удаленно, через заполненное заявление на сайте.

Вид на жительство при покупке недвижимости.

На данный момент покупка недвижимости, является самым оптимальным вариантом для получения ВНЖ.

В 2023 году краткосрочный ВНЖ также дается за покупку жилья стоимостью от 50 000 долларов в небольших городах и посёлках и от 75 000 долларов в мегаполисах. Такой вид на жительство выдается сроком на 2 года, однако впоследствии его можно продлевать каждый год неограниченное число раз. Чтобы срок проживания в Турции по данному виду ВНЖ включался в период натурализации (чтобы через 5 лет вы законно могли претендовать на получение турецкого паспорта), необходимо не меньше 6 месяцев в течении 5 лет, находиться на территории Турции. В связи со значительно возросшим числом приезжих россиян в 2022 году правительство Турции приняло решение не выдавать вид на жительство для покупки жилья в 1169 районах страны, так как они сейчас настолько плотно заселены гражданами других стран, что их количество часто превышает 20% проживающих там турок.

Способы получения ВНЖ в Турции

Есть несколько типов вида на жительство: долгосрочный, семейный, студенческий, гуманитарный и краткосрочный. Основаниями для получения краткосрочного ВНЖ могут быть туризм, недвижимость в собственности, лечение, коммерческое международное сотрудничество, исследования, инвестиционная деятельность и другие. Остановимся подробнее на самых популярных способах.

Туристический ВНЖ

Туризм в Турции — одна из важных статей доходов государства. Именно поэтому гражданам большинства стран мира можно въехать в Турцию без визы. Например, для граждан России срок безвизового пребывания составляет 90 дней в полугодие, при чём 60 дней можно находиться непрерывно.

Для тех, кто хочет остаться на более длительное время предусмотрен туристический вид на жительство сроком до одного года. По туристическому ВНЖ в Турции проживают большинство экспатов. Он стал своего рода лазейкой как для иностранцев, желающих жить в Турции, так и для государства, стремящегося привлечь больше иностранного капитала в экономику Турции. Ведь по туристическому ВНЖ работать нельзя, экспаты тратят на проживание, товары и услуги средства, заработанные в других странах.

Вид на жительство при аренде квартиры

До 2023 года туристический вид на жительство можно было получить, всего лишь арендовав жильё в Турции. Нотариально заверенного договора аренды на длительный срок было достаточно, чтобы получить ВНЖ на год — на срок арендного контракта, и продлевать его вместе с договором аренды. Этим способом пользовались сотни тысяч экспатов. Однако с декабря 2022 года рассмотрение заявок на этот тип вида на жительство ужесточилось. Сотрудники миграционной службы стали более тщательно проверять истинные цели пребывания.

Для туристического ВНЖ нужно убедить инспектора в туристических намерениях: описать маршруты, достопримечательности, показать билеты. Кроме того, часто запрашивают выписки с банковских счетов, чтобы доказать наличие необходимых средств для длительного проживания в Турции. Миграционные правила по сути не изменились, но изменился подход проверке оснований. Это связано с наплывом иностранцев в 2022 году — местные жители многих регионов связывают с этим резкий рост цен на аренду жилья и правительство вынуждено принимать меры.

ВНЖ для собственников недвижимости и инвесторов

Собственники недвижимости в Турции могут оформить краткосрочный ВНЖ сроком до двух лет и продлевать его неограниченное количество раз, пока недвижимость остаётся в собственности. Однако в 2022 году ввели ряд ограничений:

Основанием для ВНЖ может быть недвижимость, стоимостью не менее 75 тыс. долларов США в провинциях столичных муниципалитетов и 50 тыс. долларов США — в остальных провинциях

В кварталах с долей иностранцев более 20% нельзя получить первичный ВНЖ даже на основании недвижимости в собственности.

Оба эти ограничения действуют только на недвижимость, купленную после 26 апреля 2022 года. Если раньше — ни минимальный порог, ни закрытые кварталы не имеют значения: собственники такой недвижимости не столкнутся с трудностями при оформлении ВНЖ. Подробнее о ВНЖ при покупке недвижимости.

Оформление краткосрочного вида на жительство — это не обязательство для собственников турецкой недвижимости, а возможность.

Если вы не планируете постоянно жить в своей турецкой квартире, можно приезжать в Турцию по правилам безвизового въезда, а если этого времени недостаточно, то оформить краткосрочную визу на основании TAPU.
Юлия Цоргаева
менеджер Tranio в Стамбуле

Семейный вид на жительство для детей и членов семьи

Если у иностранца есть ВНЖ любого типа, то его супруги, несовершеннолетние дети и взрослые дети, находящиеся на иждивении, могут оформить краткосрочный семейный ВНЖ сроком до 3 лет. Однако этот срок не может превышать срока ВНЖ опекуна. Понадобится медицинская страховка на всех членов семьи, подтверждение дохода в размере не менее трети от минимальной заработной платы на каждого члена семьи, справка об отсутствии нарушений семейного права за последние 5 лет и адрес регистрации.

Несовершеннолетним детям, проходящим обучение в Турции, не обязательно оформлять семейный ВНЖ, достаточно вида на жительства опекуна.

В случае достижения совершеннолетия (18 лет) или в случае смерти опекуна дети могут оформить временный вид на жительство, если до этого проживали в Турции не менее 3 лет.

Чтобы оформить семейный вид на жительство, понадобится понадобится медицинская страховка на всех членов семьи, подтверждение дохода в размере не менее трети от минимальной заработной платы на каждого члена семьи, справка об отсутствии нарушений семейного права за последние 5 лет и адрес регистрации.

ВНЖ Турции по браку

Вид на жительство по браку относится к семейному типу краткосрочного вида на жительство. Если у иностранца с видом на жительство больше одной жены (в некоторых странах разрешено многоженство), то семейный ВНЖ может получить только одна жена.

Семейный ВНЖ могут получить также супруги граждан Турции. В случае расторжения брака супруг с иностранным гражданством вправе оформить временный ВНЖ, если до этого проживал в Турции по семейному ВНЖ не менее трёх лет.

Рабочий вид на жительство в Турции

В турции не предусмотрен специальный тип вида на жительство на основании работы. Разрешение на работу заменяет вид на жительство. Иностранный гражданин с разрешением на работу получает право на пребывание в Турции без необходимости оформлять ВНЖ. Разрешение на работу оформляется через консульство Турции в стране проживания при наличии трудового договора с турецкой компанией.

ВНЖ по Бирюзовой карте (Turquoise Card)

Бирюзовые карты (Turquoise Card — на английском, Turkuaz Kart — на турецком) — это способ жить и работать в Турции для высококвалифицированных иностранных специалистов.

Бирюзовая карта была впервые введена с принятием Закона о международной рабочей силе, а вскоре после этого 14 марта 2017 года вступило в силу Положение о Бирюзовой карте.

Бирюзовая карта может быть выдана иностранцам, которые:

— оцениваются как высококвалифицированные специалисты с точки зрения образования, заработной платы, профессиональных знаний и опыта, вклада в науку и технологии;

— оцениваются как квалифицированные инвесторы с точки зрения объема инвестиций или экспорта, способности создать рабочие места и внести вклад в научно-техническое развитие;

— занимаются научными исследованиями или разработками на международном уровне;

— добились международных успехов в культурной, спортивной или художественной деятельности;

— способствуют признанию и продвижению Турции или турецкой культуры в международном сообществе или участвуют в международной деятельности в национальных интересах Турции.

Решения о выдаче такой карты принимает не Миграционное управление, как в случае с ВНЖ и визами, а Министерство труда и социальной защиты Турции (Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı). Порядок и условия получения регулируются законом от 14 марта 2017 г.

Заявления на получение Бирюзовой карты можно подать самостоятельно или с помощью доверенного лица в Министерство труда и социальной защиты или в консульство Турции в стране проживания. Заявители оцениваются по балльной системе. Заявители с достаточным количеством баллов получают Бирюзовую карту на переходный период в 3 года. На этот срок назначается инспектор, который следит за деятельностью владельца Бирюзовой карты на территории Турции. Если за это время у инспектора не появится оснований для отмены (грубых нарушений общественного порядка или закона), Бирюзовая карта продлевается бессрочно.

Операции владельца Бирюзовой карты, связанные с работой, проживанием, путешествиями, инвестициями, коммерческой деятельностью, наследием, приобретением и передачей движимого и недвижимого имущества, осуществляются в соответствии с законодательством, действующим в отношении граждан Турции. Владельцы Бирюзовой карты освобождаются от обязательной военной службы, не имеют права голосовать и устраиваться на государственную службу.

Владельцам Бирюзовых карт не нужно получать ВНЖ, а вот членам семьи выдаётся семейный вид на жительство на срок действия Бирюзовой карты.

Способы продлить ВНЖ Турции

Подать онлайн-заявку на продление краткосрочного ВНЖ нужно за 60 дней до окончания действующей карты ikamet. После заполнения анкеты система формирует код заявки, информацию об оплате госпошлины и адрес для отправки конверта с документами в Миграционную службу.

В течение 5 дней по указанному адресу нужно отправить распечатанную анкету с пакетом документов:

— копией новой медицинской страховки на срок ВНЖ в заявке;

— 4 фотографии по стандарту для ikamet;

— копией регистрации по месту проживания в Турции, которую можно получить в системе электронного правительства E-Devlet;

— копией действующей карты ikamet;

— копией TAPU арендованной или собственной недвижимости. Если недвижимость арендована, то дополнительно потребуется копия удостоверения личности (Kimlik) арендодателя;

— нотариально заверенным переводом загранпаспорта;

— копией квитанции об оплате госпошлины;

— Миграционное управление может запросить выписку из банка, поэтому лучше подготовить её заранее.

При продлении ikamet очную встречу назначают только в том случае, если были изменения личных данных, например, фамилии, номера загранпаспорта или адреса. Если изменений не было, Миграционное управление сообщит о готовности новой карты ikamet без предварительного собеседования.

Гражданство Турции для владельцев ВНЖ

Если 5 лет непрерывно проживать в Турции по ВНЖ, можно получить гражданство по натурализации. В течение этого срока допускается отсутствовать в стране не более 6 месяцев. В случае лечения за границей допустимый срок отсутствия может быть продлён.

При подсчёте непрерывного срока пребывания, срок на основании студенческого разрешения учитывается с коэффициентом 0,5, сроки проживания на прочих основаниях засчитываются полностью. Не засчитывается срок проживания на основании туристического ВНЖ. Все способы получить гражданство Турции.

Иностранные инвесторы имеют право получить гражданство Турции в срок до 6 месяцев по упрощённой программе. Для инвестиционного гражданства нужно купить недвижимость в Турции кадастровой стоимостью не менее 400 тыс. долларов США или инвестировать не менее 500 тыс. долларов США в другие активы: депозиты в турецком банке, акции турецких компаний, государственные облигации, инвестиционные или пенсионные фонды.

Какие документы нужны для ВНЖ

Заявителю необходимо подать:

• турецкий ИНН;
• форму заявления на получение ВНЖ. Анкеты заполняются через онлайн систему;
• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• 4 биометрических фотографии на белом фоне;
• оригинал и копию загранпаспорта;
• действующую медицинскую страховку;
• свидетельство о браке и о рождении детей. Здесь понадобится апостиль — международная круглая печать, подтверждающая подлинность документа. Апостиль нужен на свидетельстве о браке и на свитетельстве о рождении несовершеннолетних детей;
• доказательство наличия достаточных и устойчивых финансовых ресурсов на время пребывания в стране;
• турецкую сим-карту.

При получении ВНЖ за аренду недвижимости необходимо предоставить дополнительно:

• копию паспорта арендодателя;
• копию «тапу» собственника квартиры (документа, подтверждающего право собственности);
• нотариально заверенный договор аренды;

При оформлении икамета за покупку жилья также нужно отправить в миграционную службу:

• Копию ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость).
• Справку из Кадастрового управления (о том, что ТАПУ действительно).

Актуальная информация

В конце 2022 года появилась информация, что гражданам РФ перестали выдавать ткристические ВНЖ (по аренде недвижимости). Официально данная информация нигде не закреплена, тем не менее мы получали сведения, что факт невыдачи ВНЖ имел место быть.

Отказы касались в основном только лиц впервые подающих документы на получение туристического вида на жительство.

В 2023 году к закону об иммиграции были внесены новые изменения, которые ужесточили правила выдачи вида на жительство. Эти изменения были связаны с заметным увеличением числа прибывающих в последнее время.

Также при приобретении недвижимости сейчас выдается краткосрочный ВНЖ при этом стоимость недвижимости для получение ВНЖ на основании TAPU должна быть не менее:

• $50 000 в городах с населением до 1 млн. человек.
• $75 000. в городах с населением более 1 млн. человек.

Вид на жительство в Турции – это разрешение на проживание в стране.

На турецком языке Вид на жительство в Турции называется – «ikamet» (Икамет).

Вид на жительство бывает:

• краткосрочным — «Kısa Dönem İkamet İzni»
• долгосрочным — «Uzun Dönem İkamet İzni»

Краткосрочный Вид на жительство выдаётся по следующим ходатайствам:

• Недвижимость в Турции
• Туризм
• Обучение турецкому языку (с разрешения Министерства Народного Образования)
• Обмен студентами, обучение и стажировка в Турции (Образование ЕС и Молодёжная программа «ERASMUS»)
• Лечение в Турции (за исключением состояния здоровья, представляющего опасность для других людей)
• Коммерческие связи и открытие бизнеса в Турции
• Работа в Турции
• Семейные и родственные связи
• Гуманитарные основания (для турков-месхетинцев, граждан Афганистана, Сирии)

Внимание! С 2017 года краткосрочный ВНЖ в Турции не аннулируется, если получатель ВНЖ за прошедший год пребывал за пределами Турции более 120 дней в совокупности.

Правила выдачи ВНЖ в Турции

Поправки к закону «Об иммиграции» упростили процедуру выдачи турецкого ikamet, что объясняется желанием правительства привлечь в страну квалифицированных специалистов. Разрешение на работу, полученное иностранным гражданином, согласно изменениям, внесенным в 2016 году, заменяет вид на жительство. Трудоустроенное лицо имеет право пребывать в государстве на протяжении срока действия документа, без необходимости оформлять ВНЖ. В 2019 году власти приняли решение, что ходатайство о получении вида на жительство может подаваться не только иностранцем лично, но и его законным представителем или уполномоченным учреждением.

Однако несколько новых правил усложнили оформление турецкого временного резидентства. Жителям определенных районов туристических городов (в Стамбуле, например, это провинции Фатих и Эсеньюрт) запрещена выдача ВНЖ иностранцам, за исключением инвесторов, студентов и собственников недвижимости.

С января 2020 года из-за пандемии COVID турецкой иммиграционной службой не принимаются заявки на продление туристического ВНЖ от иностранцев, кроме граждан России, Китая, Евросоюза и стран ОЭСР. Заявителям из Украины и Беларуси придется выбирать другие основания для того, чтобы далее проживать в государстве легально. С апреля 2022 года, в связи с увеличением потока мигрантов, правительство изменило условия выдачи ikamet за покупку недвижимости. Согласно обновленным данным, минимальный размер инвестиций составляет 50 000 USD по оценке кадастрового управления.

Документы для оформления статуса

В основной пакет документов для предоставления резидентства входят:

• Заявление
  Заполненный бланк необходимо скачать с официального сайта, распечатать и подписать.
• Паспорт или заменяющий его документ
  Удостоверение личности подается в оригинале, с копиями страниц, содержащих данные.
• Фотографии
  Актуальное биометрическое изображения заявителя в количестве 4 штук.
• Доказательство наличия жилья
  Свидетельство собственности на жилье, договор аренды, бронь отеля или нотариально заверенное обязательство о проживании у третьего лица.
• Подтверждение финансовой стабильности
  Справка о доходах, банковская выписка, налоговая декларация, договор сдачи имущества в аренду или другое.
• Медицинский полис
  Договор страхования здоровья нужен лицам от 18 до 65 лет на срок планируемого пребывания в Турции.
• Подтверждение адреса
  Справка о регистрации места проживания.
• Подтверждение уплаты госпошлины
  Квитанции или чеки о внесении административных сборов за обработку запроса и выдачу пластиковой карты временного резидента

Базовый пакет дополняется справками, выписками, свидетельствами, подтверждающими основания для каждого вида ВНЖ. Копии должны быть нотариально заверены. Если документы выданы за пределами Турции, необходим присяжный перевод и апостиль.

Отказ в выдаче или продлении

Вид на жительство не выдается, аннулируется либо не продлевается после истечения периода его действия, если:

• не выполнено хоть одно из условий, требуемых процедурой;
• действие заграничного паспорта закончится через 6 месяцев;
• отсутствуют необходимые документы или есть подозрения насчет их подлинности;
• предоставлены фиктивные или неправомерные доказательства;
• произошло нарушение визового или иммиграционного режима;
• икамет используется в целях, отличных от тех, для которых был выдан;
• иностранец представляет угрозу общественному порядку и безопасности;
• заявитель находится в списке лиц, присутствие которых в государстве запрещено, либо подлежит депортации.

О факте отказа соискатель уведомляется письмом, отправленным на электронный и почтовый адрес, с описанием дальнейших действий (право на обжалование решения, обязанности получившего отказ в предоставлении ВНЖ и т. д.). В течение 10 дней необходимо покинуть турецкую территорию, чтобы иметь возможность повторно беспрепятственно въехать в государство и начать новую процедуру.

Кто не может получить турецкий ВНЖ?

К таковым гражданам относятся:

• Лица, у которых срок действия загранпаспорта истекает раньше на 60 дней, чем заканчивается срок действия икамета.
• Люди с санкциями на въезд в Турецкую республику.
• Лица, каким-либо образом угрожающие правопорядку и здоровью населения республики.
• Граждане, не имеющие страховки на всё время пребывания в Турции.
• Лица, не располагающие необходимой суммой денег на период нахождения в Турецкой Республике.

Причины отказа, отмены или невозможности продления ВНЖ в Турции могут быть следующие:

• Неисполнение любого из требований для выдачи разрешения, либо их отмена.
• Раскрытие разногласия причин, указанных в ходатайстве и истинной цели.
• В случае присутствия действующих табу на въезд на территорию либо депортации.
• Поддельные документы.

Покупка недвижимости в Турции: как оформить сделку

Приобрести квартиру или частный дом в Турецкой Республике можно по стандартной схеме:

1. Заключение с продавцом типового договора на куплю-продажу недвижимого объекта, внесение требуемого задатка.
2. Получение номера налогоплательщика (ИНН).
3. Открытие расчетного счета в местном банке.
4. Оплата услуг оценщика недвижимости, чья задача — установить стоимость приобретения по действующим стандартам.
5. Получить от государственного ведомства разрешение на проведение сделки.
6. Внести плату по налогам и пошлинам.
7. Передать продавцу остаток необходимой по договору купли-продажи суммы.

Также иностранным покупателям недвижимости стоит помнить о важных нюансах:

• Вся документация, включая ксерокопию вашего загранпаспорта, квитки платежных поручений, должна быть переведена на турецкий язык профессиональным переводчиком.
• Договор о покупке жилья не является по своей природе документом, подтверждающим право собственности — требуется дополнительно оформить ТАПУ в Кадастровом отделении.

Как получить вид на жительство в Турции

Для того чтобы получить ВНЖ в Турции в 2023 году иностранцу, как и прежде, требуются конкретные основания. Благо иммиграционная политика в стране вполне лояльна, даже при наличии определенных проблем последних лет, включая миграционный кризис. ВНЖ в Турции бывает краткосрочным и долгосрочным, период действия составляет от 6 месяцев до 5 лет. В целом местные законы предусматривают ряд причин, позволяющих оформить вид на жительство в Турции.

• Воссоединение семьи.

• Официальное трудоустройство.

• Бизнес и инвестиции.

• Учеба в университетах, проведение научных исследований и посещение языковых курсов.

• Гуманитарные причины (выдается беженцам или жертвам торговли людьми).

• Краткосрочный ВНЖ с целью лечения в турецких медицинских учреждениях, а также при посещении страны в качестве туриста на период более 3 месяцев.

В этой статье мы расскажем о самом простом и популярном среди россиян способе — о краткосрочном ВНЖ на основании договора аренды.

Чаще всего, срок действия такого ВНЖ — один год.

После февраля 2022 увеличился шанс получить ВНЖ всего на полгода. В теории, могут дать и на два года, но вероятность этого совсем небольшая.

Андрей, живёт в Турции, занимается контентом в TravelPayouts

Фактически, всё, что нужно — заключить договор аренды на год. И на основании этого договора уже можно подавать документы на ВНЖ.

Важно понимать: правительство Турции заинтересовано именно в том, чтобы вы зарабатывали деньги в других странах и приезжали сюда их тратить.

Поэтому ВНЖ на основании договора аренды получить легко, но оно не дает права на работу на территории страны.

Если вы хотите работать в Турции, нужно будет получить другой, рабочий вид на жительство на основании рабочего контракта.

Похожие записи:

• Как в 2021 году поменять паспорт за пределами своего региона
• Как отразить задержку выплаты зарплаты в 6-НДФЛ с начала 2023 года
• Как оплатить госпошлину за гражданский паспорт в 2023 году