08.07.2024

Как сироте получить квартиру от государства после 23 лет

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как сироте получить квартиру от государства после 23 лет». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

1. Организации, куда обратиться:

2. Как получить жильё сироте?

3. На каких условиях детям-сиротам предоставляют жильё

4. Кто имеет право на бесплатное жилье?

5. Документы, необходимые для получения жилья

6. Друзья и организации, помогающие сиротам вернуться домой

7. Условия получения жилья

8. Возможно ли получение жилья по достижению 23 лет?

9. Основания для получения

10. Условия получения жилья сиротами

11. До какого возраста сироте можно получить жилье

12. Как сироте получить квартиру от государства

Для получения статуса сироты взрослого необходимо обратиться в социальные службы и организации, которые занимаются вопросами помощи сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей после достижения 23-летнего возраста. Перед обращением рекомендуется ознакомиться со следующим списком документов и организаций, которые могут быть полезны при решении данной проблемы.

Организации, куда обратиться:

Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации: государственный орган, который занимается решением проблем социальной защиты, включая проблемы сирот. Можно обратиться за консультацией и узнать о доступных программах поддержки.
Местное управление социальной защиты населения: орган местного самоуправления, который осуществляет социальную поддержку на местном уровне. Здесь можно узнать о доступных программах и услугах для сирот после 23 лет.
Местное отделение Опеки и попечительства: орган, который занимается оказанием помощи и поддержки детям-сиротам и лицам, оставшимся без попечения родителей. Здесь можно обратиться для получения справок и консультаций.
Социальные службы церкви: многие церкви предлагают социальную помощь и поддержку различным группам людей в трудной жизненной ситуации. Обратитесь в свою местную церковь, чтобы узнать о возможных программах поддержки для сирот после 23 лет.

Право на собственное жилье сиротам гарантирует несколько нормативных актов:

В 2013 году в основной закон, регламентирующий социальную поддержку сиротам (№159-ФЗ) был немного изменен. Если раньше дети получали жилье на правах социального найма сразу после выпуска из детского дома, службы в армии и т.д., имея право приватизировать его, то сейчас такая возможность не предоставляется.

Изменения в законе о предоставлении жилья подразумевают передачу квартиры на правах специального найма. Он ограничивает права арендатора на недвижимость. Сирота не может приватизировать квартиру, продать, обменять или подарить. Срок действия специального найма – 5 лет. После его окончания жилье переходит в социальный найм и уже может быть приватизировано.

Прежний вариант часто приводил к тому, что сироты оставались без жилья по причине незнания законодательства и мошеннических действий. Сейчас эти риски практически исключены.

Как получить жильё сироте?

Заключение о том, нуждается ли человек, носящий статус сироты, в жилплощади, выносится на усмотрение специальной комиссии, которая занимается вопросами детей, лишенных родительской заботы. Если ребенок-сирота не является владельцем собственной квартиры, пригодной для комфортного проживания, государство обязано помочь ему с этой проблемой. Жилплощади для выпускников социальных учреждений выделяет жилищный фонд города, к которому относится заведение.

Согласно законодательству, когда ребёнок-сирота достигает возраста 14 лет, его обязаны внести в реестр лиц, которым нужно жильё. Для этого официальному представителю (опекуну или уполномоченному из учреждения, воспитывающее ребёнка) или самому человеку, при достижении им 18-ти лет, нужно подать документы в городской отдел опеки и попечительства. Очередь формируется из людей, достигших 14 лет. Поэтому не важно, в каком возрасте становиться на учёт, главное успеть до наступления 23 лет. Позже доказать своё право на собственный угол будет очень тяжело, а в некоторых случаях практически невозможно.

На каких условиях детям-сиротам предоставляют жильё

В Статье 8 акта о дополнительных гарантиях сиротам определяется процедура обеспечения квартирами детей, лишённых родительской заботы. Согласно ей предоставить жильё сироте могут, когда она станет совершеннолетней или будет признана полностью дееспособной. Причём возможно это только при соблюдении условия нахождения сироты в списке тех, кому нужно жильё.

Порядок формирования данного реестра регулируется специальным Постановлением о формировании списка. Теперь к нему относятся следующие группы лиц:

дети-сироты, которые достигли четырнадцатилетнего возраста, по инициативе законных попечителей;
люди из числа сирот от 18 до 23 лет;
люди из числа сирот достигших возраста 23 лет, которые не заявили своё право на обеспечение их жилой площадью по объективным причинам.

Однако всё не так легко, как кажется, чтобы получить свой заветный угол, не достаточно быть сиротой. Жилые помещения выделяются, только если соблюдены следующие условия:

сирота не является арендатором жилья по социальному найму;
никто из семьи ребёнка-сироты не арендуют жилое помещение на условиях договора социального найма;
у ребёнка нет пригодной для жизни квартиры;
жилье, которым владеет сирота, не соответствует условиям, подходящим для комфортной жизни;
в квартире, которая принадлежит сироте или в которой он раньше проживал, живут лица с зависимостями или тяжелыми хроническими заболеваниями, ухудшающими качество жизни другим жильцам;
жилплощадь, в которой был прописан ребёнок-сирота, принадлежит родителям, лишённым родительских прав.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

В соответствии с законодательством, государство предоставляет жилье детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, если они не достигли 18 лет и не имеют своего жилого помещения.

В данной категории лиц могут быть признаны дети, которые находятся под опекой органов опеки и попечительства или подзащитные учреждений, дети, переданные в усыновление и дети, оставшиеся без попечения родителей, которые были признаны судом в установленном законном порядке.

Для получения бесплатного жилья необходимо предоставить документы, подтверждающие статус ребенка-сироты или ребенка, оставшегося без попечения родителей. Кроме того, ребенок должен пройти исполнительную дисциплину и не иметь задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Дети могут получить от государства одно жилое помещение, которое предоставляется в собственность или в аренду без выплаты дополнительных средств. Если жилой площади недостаточно, можно подать заявление на предоставление дополнительных гарантий обеспечения жилья.

В Москве дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на жилищную поддержку из бюджета города в виде бесплатных квартир или общежитий.

Общая дата выдачи жилья для детей-сирот и оставшихся без попечения родителей — 1 января 2020 года. С изменениями в законодательстве выдача жилья осуществляется по выбору ребенка после достижения 18 лет и получения документов на приобретение жилья в собственность.

Категории лиц, имеющих право на бесплатное жилье
Дети-сироты	Дети, оставшиеся без попечения родителей
Дети, находящиеся под опекой органов опеки и попечительства	Дети, признанные судом в установленном законном порядке, оставшимися без попечения родителей
Подзащитные учреждений	Дети, переданные в усыновление

Документы, необходимые для получения жилья

Если заявление на получение жилья подает сирота, достигший 32-летнего возраста, то необходимо предоставить определенный пакет документов, подтверждающих его статус и право на получение жилья.

Прежде всего, необходимо свидетельство о рождении, подтверждающее личность и гражданство. Потребуется также паспорт и его копия, а также копия НДС.

Для подтверждения принадлежности к категории детей-сирот необходим оригинал удостоверения сироты, выданный уполномоченным органом. Если Вы уже работаете и получаете официальный доход, то Вам необходимо предоставить справку из налоговой инспекции о налогах за последние годы.

Кроме того, необходимо предоставить документы, подтверждающие вашу независимость от родителей или опекунов. Это могут быть справки об учебе, трудовые книжки, справки с работы, справки о составе семьи и другие документы, свидетельствующие о вашей финансовой независимости.

Кроме того, от вас могут потребовать справку о текущем месте жительства и подтверждение доходов (например, справки о зарплате и банковские справки).

Обратите внимание, что эти требования и перечень документов могут меняться в зависимости от правил, установленных региональными властями. Поэтому перед сбором документов рекомендуется обратиться к специалисту или в местный орган социальной защиты населения для получения более подробной информации о необходимых документах и процедуре подачи заявления на получение жилья.

Друзья и организации, помогающие сиротам вернуться домой

В России существует несколько партнеров и организаций, которые помогают детям-сиротам обрести свой дом. Одним из таких партнеров является Федеральная служба по делам несовершеннолетних (Росмолодежь), которая реализует программу помощи детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Значительную поддержку детям-сиротам оказывает также Министерство образования и науки РФ. Организация «Дети детей» оказывает помощь и поддержку детям-сиротам в получении жилья. Помощь в решении жилищных проблем детей-сирот оказывают и целевые организации Министерства образования и науки, такие как Федеральная служба по делам национальностей и Федеральная служба по делам молодежи.

Дополнительную поддержку и помощь детям-сиротам оказывает Российский фонд. Фонд реализует программу «Возможности будущего», в рамках которой детям-сиротам предоставляется жилье в специальных общежитиях или выделяются средства на его приобретение. Фонд также помогает детям-сиротам получить образование и трудоустроиться.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации является важным партнером и организацией, помогающей детям-сиротам получить жилье. Различные программы и инициативы Министерства обеспечивают изолированные льготные условия для приобретения жилья и помощь в его поиске и аренде.

Помимо областных организаций и ведомств, помощь детям-сиротам в приобретении жилья могут оказать и некоммерческие организации. Например, фонд «Подари жизнь» помогает адаптироваться молодым людям и сообществам, оставшимся без попечения родителей. Важную роль играют также местные благотворительные фонды и организации, оказывающие изолированную помощь и поддержку в получении жилья в конкретных районах.

Условия получения жилья

Для получения жилья для детей-сирот, которым исполнилось 23 года, необходимо выполнение ряда условий, которые подтверждаются соответствующими документами.

Первым шагом является подача заявления на получение жилья. Заявление можно подать в государственную организацию, которая занимается обеспечением жильем детей-сирот.

Для приобретения жилья в местное жилищное комитете действует закон, который регулирует порядок предоставления жилья детям-сиротам после достижения 23 лет.

Важными документами, которые должны быть предоставлены при оформлении заявления на получение жилья, являются:

Номер	Документ
1.	Копия свидетельства о рождении
2.	Решение судебного органа о признании лицом, оставшимся без попечения родителей
3.	Копия паспорта гражданина Российской Федерации
4.	Справка о месте жительства

Куда обратиться с заявлением на получение жилья после 23 лет? Обычно это делается в социальное отделение администрации местного города или же в государственные организации, которые предоставляют помощь в организации и обеспечении жильем детей-сирот.

Квартиру детям-сиротам в 2020 году можно получить при соблюдении простого плана действий. Сначала необходимо встать на учет в специальном реестре. После достижения возраста 14 лет ребенок включается в особый список сирот, которые нуждаются в жилье. Специальное заявление на выдачу квартир сиротам составляется и подается личным попечителем, опекунами либо администрацией учебного заведения, где живет и обучается конкретный ребенок.

Внимание! Если по различным причинам заявление не было подано вовремя – его может написать сам сирота после достижения совершеннолетия. Подобную процедуру можно пройти в специально уполномоченном органе власти, который есть в любом регионе (уточнить информацию можно в местной администрации).

После исполнения ребенку 17 лет его представитель должен подготовить необходимый комплекс бумаг. Перечень документов, после подачи которого сиротам дают квартиры, отличается в различных регионах РФ. Соответствующее заявление стоит подавать в местные органы управления, которые зафиксируют права ребенка. Один экземпляр направляется в администрацию, второй – в органы по опеке и попечительству.

Возможно ли получение жилья по достижению 23 лет?

Начать нужно с того, что до 2013 года дети-сироты получали положенное им жилье без очереди. То есть, они не вставали в очередь с остальными нуждающимися, а сразу оформляли его на себя. Однако законодательство серьезно изменилось, и теперь сирота должен встать в общую очередь и дожидаться, когда жилье выдадут ему.

В этом случае ответ на вопрос, как сироте получить квартиру от государства после 23 лет, зависит от сопутствующих факторов. Разберем две ситуации:

Человек, будучи еще ребенком-сиротой встал в очередь на получение жилья. На момент достижения им 23 лет его время еще не подошло, и квартира выдана не была. Может ли он получить жилье после этого? Да, законодательство никак не ограничивает максимальный возраст получения квартиры при условии нахождения человека в очереди. Однако право это может быть утеряно, если нуждаемость в своем жилье отпадет. Другими словами, покупка собственной квартиры лишит сироту права на получение соответствующей поддержки со стороны государства.
До достижения 23 лет человек в очередь на получение квартиры не встал. Такое случается довольно часто, так как многие сироты о своих правах не знают. Но это основанием для продления максимального возраста не является. Получается, что в момент достижения 23 лет человек теряет право на получение жилья, если в очереди он не стоит. Однако возможность оформить квартиру все же имеется. Речь идет о веских причинах, по которым сделать этого раньше не удалось. К таковым, например, относятся тяжелые заболевания или иные обстоятельства непреодолимой силы. Но в этом случае восстановиться в правах нужно будет в суде, а уже потом встать в очередь.

Несмотря на то, что получить квартиру раньше 18 лет нельзя, оформить все документы можно заблаговременно и предоставить их в вышестоящие инстанции. С 14 лет это могут сделать законные представители. Так постановка в очередь пройдет сразу после достижения совершеннолетия и это, возможно, хоть немного ускорит процесс получения жилья.

На практике же нередки ситуации, когда собственной квартирой дети-сироты обзаводятся только к 40 – 50 годам.

Основания для получения

На законодательном уровне подробно прописан весь механизм получения квартиры сиротой. Нормативы регламентируют, какие категории и на какой основе могут претендовать на жилье без оплаты. В 2020 году квартиры могут быть предоставлены сиротам и детям без обеспечения родителей.

Внимание! Для участия в государственной программе ребенок должен быть зарегистрирован в специальном списке (очередь на квартиру сиротам). Такая регистрация подтверждает необходимость жилья или улучшения текущих условий жизни. Для регистрирования нужно подавать пакет документов вместе с письменным заявлением в МФЦ.

Стать в очередь на квартиру для детей-сирот нужно до момента исполнения 23 лет. В обратном случае право на получение законной льготы может быть утрачено. Поэтому сироте необходимо как можно скорее внести свое имя в реестр, тогда получить квартиру будет легче.

Однако нужно помнить, что человек, который вовремя встал на учет, закрепляет свое право на жилплощадь. Если государственные органы не предоставили жилье до 23 лет – право на его получение сохраняется, а у сироты появляется возможность для обращения в судебные органы.

Условия получения жилья сиротами

Законодательство предполагает проверку кандидата на получение жилого помещения на соответствие некоторым требованиям:

У сироты не должно быть выделенного ему ранее социального жилого помещения (занимаемого им на основании договора найма). Кроме того, такой квартиры не должно быть и у близких родственников и членов семьи, которые проживали бы совместно с сиротой.
У сироты не должно быть во владении социальной квартиры (взятой по договору найма).
Нынешние условия проживания в имеющейся квартире нельзя назвать приемлемыми для нахождения в ней. Тогда основанием для выделения новой квартиры станет формулировка «отсутствие возможности проживания в имеющемся жилье». Причинами могут служить:

помещение не отвечает санитарным требованиям,
квартира официально внесена в списки непригодного жилья,
ребенок вынужден жить совместно с родителями, которые в прошлом были лишены родительских прав,
вместе с сиротой живут лица, страдающие от хронических заразных заболеваний (туберкулез, к примеру),
квадратура не отвечает установленным нормам.

Сирота находится в возрасте 18-23 лет.

До какого возраста сироте можно получить жилье

Заявление в уполномоченные органы можно подавать уже с момента достижения ребенком-сиротой 14 лет, однако в таком возрасте придется заручиться поддержкой законного представителя. Не важно, когда было подано заявление, в очередь сирота включается только в 17-летнем возрасте, а право на квартиру может возникнуть только с совершеннолетия. Если дети проходят обучение, квартира выдается по окончании получения образования. То же касается и тех, кто находится на военной срочной службе.

Предельный возраст обращения за предоставлением квартиры — 23 года. А вот непосредственно получить квартиру можно в любом возрасте, когда будет найдено подходящее жилье. Тем более, что в большинстве регионов в очереди на квартиру приходится стоять до нескольких десятилетий.