Росгвардия запустила электронную очередь на жилье для сотрудников

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Росгвардия запустила электронную очередь на жилье для сотрудников». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Основная преференция, которая стала доступна бывшим работникам МВД после перевода их в систему Росгвардии, это военная ипотека. Эта возможность проистекает из положения президентского указа №157 о создании подразделений ВНГ. Военная ипотека предусматривает возможность приобретения квартиры в любом регионе, где пожелает жить сотрудник после входа в отставку.

Виды реализации прав на жильё для сотрудников Росгвардии

Права на жильё для сотрудников Росгвардии на основании следующей нормативно-правовой базы:

1. Указ Президента №157 от 2016г. В нём прописаны общие положения, касающиеся статуса сотрудников создаваемого ведомства, в частности об уравнивании их в юридических и социальных правах с военнослужащими.
2. Приказ по внутренним подразделениям Росгвардии №79 о порядке реализации прав сотрудников на пользование системой ипотечного кредитования. В соответствии с ним, служащие национальной гвардии получили право на накопительную ипотеку по военному образцу.
3. Приказ МВД №1046, регламентирующий выделение финансовых средств для служащих на приобретение квартир или на самостоятельное строительство жилья. Данное положение, как и ряд прочих нормативных актов МВД, было актуальным для сотрудников Росгвардии, которые с момента создания данной госструктуры так и не были переведены в статус военнослужащих (ОМОН, СОБР, УВО). Но с окончанием в 2018г. переходного процесса формирования все служащие войск нацгвардии подпадают под действие новых правил обеспечения жильём.

Кроме перечисленных основных законодательных актов, обеспечение нацгвардейцев и их семей квартирами регулируется рядом нормативов, принятых ещё до создания данной структуры во системах МВД и ВВ РФ. Право на обеспечение жильём может реализоваться в нижеперечисленных видах:

• Предоставление сотрудникам во временное пользование квартир из ведомственного жилого фонда.
• Предоставление жилищной субсидии или единоразовой выплаты на приобретение или строительство жилья.
• Передача квартиры в пользование на безвозмездной основе, или же в соответствии с заключаемым договором соцнайма.
• Приобретение квартиры при помощи средств программы государственного жилищного сертификата.
• Участие сотрудников Росгвардии в программе накопительной военной ипотеке.
• Компенсационные выплаты служащим ФС ВНГ за наём жилого помещения.

Военное ипотечное кредитование

Отличительная особенность программы состоит в том, что первоначальный взнос по ипотеке выплачивается не самим приобретателем жилья, а фондом военного ипотечного кредитования. Оформляется данный взнос в качестве государственной субсидии, которая зачисляется на личный счёт сотрудника Росгвардии. Сама социальная выплата производится в безналичной форме, то есть участник программы наличных денег на руки не получает. Расчёт за приобретаемую в ипотеку квартиру производится прямым перечислением денег на счёт продавца жилья.

Когда будет принят закон о выделении жилья?

Так, согласно подпункту «б» пункта 1 постановления правительства № 460, стоимость одного метра общей площади жилых помещений при их приобретении для федеральных государственных нужд в 2021 году не может превышать 46,4 тыс. рублей.

Указанная компенсация также распространяется на вдов или вдовцов погибших работников правоохранительных органов и действует вплоть до официального оформления брачных отношений такими лицами во второй раз.

• Сотрудник не заключал договора социального найма жилья и не является собственником жилого помещения.
• Указанный гражданин имеет во владении квартиру/дом или живет в помещении на основании договора социального найма, однако, у последнего отсутствует возможность в ежедневном порядке посещать указанное жилье ввиду его повышенной отдаленности от рабочего места;

Постановка на учёт в качестве нуждающегося в жилье

Чтобы встать на учёт в качестве претендента на улучшение условий проживания, служащий Росгвардии должен представить вниманию комиссии следующий перечень документов:

• Рапорт с наложенной резолюцией своего непосредственного начальника.
• Справка о величине выслуги лет в системе ВНГ, а если он переведён из МВД, то потребуется и подтверждение стажа его работы во внутренних органах.
• Правоустанавливающие документы на находящееся в собственности жильё, если таковое имеется.
• Выписку из домовой книги по адресу проживания.
• Выписка из лицевого счёта жилища.
• Справка, подтверждающая необходимости улучшения условий проживания.

Необходимость в улучшении жилищных условий может быть продиктована:

1. Полным отсутствием собственного жилья.
2. Стеснёнными условиями проживания, когда площадь квартиры не соответствует определённым ЖКРФ нормативам.
3. Жилое помещение официально признано непригодным для проживания.

На рассмотрение поданного пакета документации жилкомиссии отводится срок не более 30 календарных дней. За это время проверяется подлинность и актуальность представленных справок, устанавливается подпадает ли гражданин под действие соответствующих нормативно-правовых актов.

На основании протокола жилкомиссии формируется очередь из сотрудников Росгвардии, нуждающихся в разрешении квартирного вопроса. Члены семей служащих ФСВНГ, погибших при исполнении служебных обязанностей, имеют право на обеспечение жильём во внеочередном порядке.

Жилищный сертификат для сотрудников Росгвардии

Начало программе выдачи военных жилищных сертификатов была положена в 1998 г., в 2015 г. её действие было продлено ещё на пять лет.

Он носит именной характер, то есть может использоваться исключительно тем лицом, на чьё имя был выдан. Он предусматривает предоставление на безвозмездной основе денежных средств для покупки жилья в собственность военнослужащими и приравненными к ним служащим силовых структур, к которым с 2021 г.

относятся все без исключения сотрудники Росгвардии.

Для получения безвозмездной субсидии гражданин должен соответствовать следующим критериям:

• Являться пенсионером, вышедшим в отставку после 10 лет выслуги в военизированных формированиях. Причиной отставки должны являться состояние здоровья, не позволяющее продолжать дальнейшую службу, или достижение возраста ухода на пенсию.
• Состоять на учёте в жилкомиссии подразделения как лицо, требующее улучшений условий проживания.
• Служащие Росгвардии, не пожелавшие продлевать контракт из-за неких семейных обстоятельств. Срок выслуги лет для получения сертификата должен превышать 20 лет.
• Служащие военизированных подразделений, переселённые из закрытых военных городков.
• Члены семьи нацгвардейца, скончавшегося после выхода в отставку, если условия их проживания признаны неудовлетворительными.

Когда гражданин является членом действующей программы военной ипотеки, он не вправе претендовать на получение жилищного сертификата. То же самое относится к лицам, прервавшим контракт с Росгвардией до достижения необходимой выслуги лет, либо уволенным по отрицательным мотивам.

Получатель сертификата вправе вложить полученные средства в покупку жилья в регионе, где данный документ был выдан. Квартира может быть куплена как на вторичном рынке недвижимости, так и в только что построенном доме.

Другое обязательное условие – дом, в котором предполагается приобрести квартиру, должен быть сдан в эксплуатацию. Использовать субсидию для вложения в долевое строительство, или для покупки квартиры в ещё строящемся доме не допускается.

Также запрещено приобретение жилья в рассрочку – сумма должна вноситься единоразово.

Для получения сертификата потребуется предоставить в комиссию своего подразделения следующий комплект документации:

• Справка, что податель заявления состоит на учёте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
• Справка, подтверждающая срок выслуги лет в военизированном подразделении.
• Данные лицевого счёта и банковская выписка из него.
• Удостоверения личности членов семьи служащего.

Приём заявлений производится с 1 января наступившего года, и вплоть до 1 июля. После этого комиссия рассматривает поданную документацию, и не позднее 1 сентября должна объявить, кто из заявителей включён в число очередников, а кому в этом отказано.

Размер предоставляемой субсидии на приобретение квартиры различен, и зависит от конкретного региона. Она рассчитывается, исходя из средней рыночной стоимости 1 кв.

Результаты проведенных в ряде воинских частей и организаций войск нацгвардии выборочных проверок отдельных вопросов организации жилищного обеспечения, а также мероприятия, выполненные в ходе освоения бюджетных ассигнований, свидетельствуют о наличии нарушений и невыполнении требований жилищного законодательства, следует из обзора.

Так, в первом квартале на основании Единой очереди были подготовлены и утверждены предложения в План распределения бюджетных ассигнований на предоставление единовременной выплаты сотрудникам, из расчета на 175 чел. В последствии, в ходе подготовки решения директора Росгвардии о предоставлении единовременной выплаты, ДС Росгвардии были возвращены для перепроверки законности и доработки решений (протоколов) жилищных комиссий территориальных органов и организаций в отношении 52 сотрудников (или 30% от запланированного количества), при этом 28 сотрудников, после перепроверки их жилищных условий и данных учетного дела, были сняты с учета, из-за выявления факта утраты оснований для получения выплаты (16% от запланированного количества). Данное обстоятельство позволяет сделать вывод на нахождении в Единой очереди более 1 тысячи сотрудников, утративших основания для получения выплаты, и об отношении председателей жилищных комиссий к вопросу организации проведения ежегодной проверки данных по учету.

Проведены выборочные проверки отдельных вопросов организации жилищного обеспечения в ряде воинских частей и организаций СКО и СибО войск национальной гвардии, в НВИ, СибЦМТО, СКЦМТО, санаториях «Россия» и «Дон» войск национальной гвардии. Результаты проверок свидетельствуют о наличии многочисленных, характерных недостатков и нарушений, отмечено в документе.

Компенсации за наём жилья сотрудникам Росгвардии

Возможность получения компенсационных выплат за наём жилья военнослужащими и приравненными к ним лицами предусматривается постановлением российского правительства №909 от 2004г. Претендовать на них вправе граждане, состоящие в штате ВНГ, и не имеющие в месте дислокации подразделения собственного жилья. Размеры компенсации зависят от места службы росгвардейца, и регулярно индексируются.

В нынешнем, 2019г., установлены следующие величины выплат за аренду квартиры:

• Москва и С-Петербург – 15 тыс. руб.
• Областные центры – 3,6 тыс. руб.
• Районные центры – 3,6 тыс. руб.
• Прочие населённые пункты – 2,7 тыс. руб.

Если в семье сотрудника Росгвардии, кроме него самого, имеется ещё три человека, то величина выплат автоматически возрастает на 50%. Связано это с необходимостью съёма квартиры большей площади, что, естественно, отражается на размере арендной платы.

Виды реализации прав на жильё для сотрудников Росгвардии

Права на жильё для сотрудников Росгвардии на основании следующей нормативно-правовой базы:

1. Указ Президента №157 от 2021г. В нём прописаны общие положения, касающиеся статуса сотрудников создаваемого ведомства, в частности об уравнивании их в юридических и социальных правах с военнослужащими.
2. Приказ по внутренним подразделениям Росгвардии №79 о порядке реализации прав сотрудников на пользование системой ипотечного кредитования. В соответствии с ним, служащие национальной гвардии получили право на накопительную ипотеку по военному образцу.
3. Приказ МВД №1046, регламентирующий выделение финансовых средств для служащих на приобретение квартир или на самостоятельное строительство жилья. Данное положение, как и ряд прочих нормативных актов МВД, было актуальным для сотрудников Росгвардии, которые с момента создания данной госструктуры так и не были переведены в статус военнослужащих (ОМОН, СОБР, УВО). Но с окончанием в 2021г. переходного процесса формирования все служащие войск нацгвардии подпадают под действие новых правил обеспечения жильём.

Кроме перечисленных основных законодательных актов, обеспечение нацгвардейцев и их семей квартирами регулируется рядом нормативов, принятых ещё до создания данной структуры во системах МВД и ВВ РФ. Право на обеспечение жильём может реализоваться в нижеперечисленных видах:

• Предоставление сотрудникам во временное пользование квартир из ведомственного жилого фонда.
• Предоставление жилищной субсидии или единоразовой выплаты на приобретение или строительство жилья.
• Передача квартиры в пользование на безвозмездной основе, или же в соответствии с заключаемым договором соцнайма.
• Приобретение квартиры при помощи средств программы государственного жилищного сертификата.
• Участие сотрудников Росгвардии в программе накопительной военной ипотеке.
• Компенсационные выплаты служащим ФС ВНГ за наём жилого помещения.

Размеры компенсаций, выплачиваемых за самостоятельную аренду жилья, варьируются в различных регионах. Их величина зависит от расценок на местном жилищном рынке. Основанием для возникновения права на предоставление жилища для росгвардейцев является нуждаемость в этом. Служащий ВНГ должен встать на учёт во внутриведомственную комиссию по улучшению условий проживания. При условии, что до перехода в структуру нацгвардии из МВД, он уже состоял на учёте, то очерёдность на субсидии для покупки квартиры за ним сохраняется.

Постановка на учёт в качестве нуждающегося в жилье

Чтобы встать на учёт в качестве претендента на улучшение условий проживания, служащий Росгвардии должен представить вниманию комиссии следующий перечень документов:

• Рапорт с наложенной резолюцией своего непосредственного начальника.
• Справка о величине выслуги лет в системе ВНГ, а если он переведён из МВД, то потребуется и подтверждение стажа его работы во внутренних органах.
• Правоустанавливающие документы на находящееся в собственности жильё, если таковое имеется.
• Выписку из домовой книги по адресу проживания.
• Выписка из лицевого счёта жилища.
• Справка, подтверждающая необходимости улучшения условий проживания.

Необходимость в улучшении жилищных условий может быть продиктована:

1. Полным отсутствием собственного жилья.
2. Стеснёнными условиями проживания, когда площадь квартиры не соответствует определённым ЖКРФ нормативам.
3. Жилое помещение официально признано непригодным для проживания.

На рассмотрение поданного пакета документации жилкомиссии отводится срок не более 30 календарных дней. За это время проверяется подлинность и актуальность представленных справок, устанавливается подпадает ли гражданин под действие соответствующих нормативно-правовых актов. На основании протокола жилкомиссии формируется очередь из сотрудников Росгвардии, нуждающихся в разрешении квартирного вопроса. Члены семей служащих ФСВНГ, погибших при исполнении служебных обязанностей, имеют право на обеспечение жильём во внеочередном порядке.

Нуждающееся лицо снимается с учёта в следующих ситуациях:

• Право на получение жилья или улучшение жилищных условий полностью реализовано.
• Сотрудник Росгвардии утратил право на льготное обеспечение жилплощадью. Например, был уволен из рядов ВНГ по отрицательным мотивам, или самостоятельно улучшил свои жилищные условия.
• Предоставил на рассмотрение жилкомиссии ложные или устаревшие сведения относительно истинного положения дел с обеспеченностью жильём.
• По собственной инициативе подал рапорт о снятии его с учёта жилищной комиссии.

О снятии служащего Росгвардии с учёта делается соответствующая запись в его индивидуальной карточке.

Военное ипотечное кредитование

Основная преференция, которая стала доступна бывшим работникам МВД после перевода их в систему Росгвардии, это военная ипотека. Эта возможность проистекает из положения президентского указа №157 о создании подразделений ВНГ. Военная ипотека предусматривает возможность приобретения квартиры в любом регионе, где пожелает жить сотрудник после входа в отставку.

Отличительная особенность программы состоит в том, что первоначальный взнос по ипотеке выплачивается не самим приобретателем жилья, а фондом военного ипотечного кредитования. Оформляется данный взнос в качестве государственной субсидии, которая зачисляется на личный счёт сотрудника Росгвардии. Сама социальная выплата производится в безналичной форме, то есть участник программы наличных денег на руки не получает. Расчёт за приобретаемую в ипотеку квартиру производится прямым перечислением денег на счёт продавца жилья.

Распространенные ошибки

Ошибка: Рогвардиец владеет двумя двухкомнатными квартирами, которые должны быть зарегистрированы по мере необходимости для оптимизации жилищных условий.

Комментарий: Такое заявление отклоняется гражданином в связи с тем, что в силу указанных выше обстоятельств (количество и размер квартир) он не имеет права быть отнесенным к категории лиц, которым предоставляется такая помощь.

Ошибка: Сотрудник ОМОН и после девяти лет работы в Специальной группе обратилась с просьбой использовать средства для приобретения или строительства жилья.

Замечание: Соответствующему лицу отказывают в приеме на работу на том основании, что оно не имеет достаточного срока работы.

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

• если контракт был заключен до января 1998 года (исключением являются курсанты и выпускники ВУЗов), и при этом военнослужащие признаны такими, как остро нуждающимися в жилой площади;
• военнослужащий был уволен в запас по состоянию здоровья либо же по сокращению штатов, но при этом он успел отслужить 10 и больше лет, и признан остро нуждающимся в жилой недвижимости. Стоит отметить, что сюда относят также и тех военнослужащих, которые уволены в запас по возрасту;
• военнослужащие, которые отслужили 20 и больше лет, при этом они пользовались служебным жильем.

• офицеры, которые подписали свой первый контракт после 1998 года и при этом они проживают со своими семьями;
• старшины, сержантский состав, мичманы и прапорщики, солдаты и матросы, которые подписали контракт после 1998 года и проживают совместно со своими семьями;
• военнослужащие, которые получили военное образование после 1998 года и при этом после выпуска получили офицерское звание. Необходимо отметить, что по месту прохождения службы они живут со своими семьями.

Как получить единовременную социальную выплату?

Согласно Приказу МВД №1046 от 19.11.2014, решение о представлении служащему ЕСВ на приобретение жилья выносится жилищной комиссией, на базе Командования Росгвардии. Для этого служащий должен подать соответствующий рапорт своему непосредственному начальству.

Жилищная комиссия рассчитывает размер субсидии в соответствии с положениями ФЗ №76 от 27.05.1998, и Постановления Правительства №76 от 03.02.2014.

Субсидия рассчитывается по формуле: Р = Н х С х Кс. Значения для формулы:

Н — норматив общей площади жилого помещения.

С — норматив стоимости квадратного метра, который определяется Минстроем РФ.

Кс — поправочный коэффициент, устанавливаемый с учетом продолжительности службы обращающегося.

Норматив общей площади выглядит следующим образом:

• 33 квадратных метра на одного человека;
• 42 квадратных метра на двух человек;
• 18 квадратных метра на каждого из членов семьи (от трех человек).

Некоторые категории служащих, при этом, имеют право на дополнительные 15 квадратных метров:

1. Служащие в звании полковника и выше (в том числе пенсионеры, уволенные по сокращению или по состоянию здоровья).
2. Командиры частей.
3. Служащие, имеющие почетные звания.
4. Преподаватели военных ВУЗов и военных кафедр.
5. Служащие, имеющие ученую степень.

Членами семьи для расчета, в данном случае, признаются:

• супруги;
• дети;
• родители;
• недееспособные члены семьи – иждивенцы служащего.

Поправочный коэффициент учитывается таким образом, относительно срока службы:

• 10 – 16 лет — 1,85;
• 16 — 20 лет — 2,25;
• 20 лет — 2,375;
• 21 год – 2,45;
• далее коэффициент увеличивается на 0,075 ежегодно, вплоть до размера 2,75.

Субсидией могут воспользоваться не только служащие, и бывшие служащие Росгвардии, но и семьи, потерявшие кормильца при исполнении служебных обязанностей, а также семьи бывших служащих умерших или погибших после увольнения (при сроке службы от 10 лет).

Когда будет принят закон о выделении жилья?

Так, согласно подпункту «б» пункта 1 постановления правительства № 460, стоимость одного метра общей площади жилых помещений при их приобретении для федеральных государственных нужд в 2020 году не может превышать 46,4 тыс. рублей.

Указанная компенсация также распространяется на вдов или вдовцов погибших работников правоохранительных органов и действует вплоть до официального оформления брачных отношений такими лицами во второй раз.

• Сотрудник не заключал договора социального найма жилья и не является собственником жилого помещения.
• Указанный гражданин имеет во владении квартиру/дом или живет в помещении на основании договора социального найма, однако, у последнего отсутствует возможность в ежедневном порядке посещать указанное жилье ввиду его повышенной отдаленности от рабочего места;

Где посмотреть очередь на квартиру в росгвардии

Жилье или денежная субсидия на его покупку выдается сотрудникам Росгвардии по очередности номеров в реестре. Среди тех, кто относится к военнослужащим, вне очереди получают квартиры родители трех и более детей и те, кто живет с хронически больными родственниками. Сотрудники ОВД и уволенные на пенсию экс-правоохранители могут претендовать на ускоренное решение жилищных проблем при условии:

• наличия 3 и более детей, проживающих вместе с ними, или воспитания ребенка-инвалида;
• награждения званием Героя России;
• участия в боевых действиях в Афганистане.

Передача квартир в собственность военнослужащим или увольняющимся в запас оформляется решением федерального органа исполнительной власти. Семье выдается справка, подтверждающая переход права собственности на жилплощадь от государства к конкретному лицу. На ее основании права новых владельцев регистрируются в Едином госреестре недвижимости.

Федеральная служба национальной гвардии – ведомство, созданное на базе внутренних войск и ряда специализированных подразделений МВД в 2016 году. Правовая основа функционирования службы, прав и обязанностей коллектива, в том числе и в разрешении жилищных и иных социальных проблем сотрудников, представлена:

• Указом Президента №157 – исходный документ, установивший нормы для нового ведомства, в том числе и права на пользование соцпакетом, предусмотренным для правоохранительных органов, на переходной период;
• Законом «О войсках нацгвардии РФ» — опорный нормативный акт для ведомства, глава 5 которого посвящена защите социальных интересов сотрудников службы;
• Законами «О статусе военнослужащих» и «О соцгарантиях сотрудникам ОВД» – устанавливают права на получение недвижимости для служащих Росгвардии, относящихся и к числу военнослужащих, и представителей правоохранительных подразделений;
• Законом «О накопительно-ипотечной системе жилобеспечения военослужащих» – предоставляет особые условия по ипотечным займам для военных.

Согласно документам, государство берет на себя поддержку в разрешении жилищных проблем действующих сотрудников ведомства, уволившихся на пенсию граждан и оставшихся без кормильцев семей сотрудников Росгвардии и подразделений, вошедших в нее.

По действующему законодательству, квартирный вопрос сотрудников в Росгвардии может быть решен 5 способами:

Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы Бесплатно: Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам. 90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией. Круглосуточно: Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате, либо позвоните по телефону горячей линии круглосуточно и без выходных

1. Выделение в пользование служебного жилья по месту прохождения службы соответствующими подразделениями ведомства или структурами, которые охраняет Росгвардия.
2. Передача во владение или сдача по договору соцнайма житья из фонда, находящегося на балансе структур Росгвардии.
3. Выдача государственного жилищного сертификата или выплата субсидии на покупку или строительство.
4. Накопительная ипотека для военных.
5. Компенсационные выплаты на аренду недвижимости в частном порядке.

Общим условиями являются:

• Срок службы. Военнослужащие, относящиеся к Росгвардии, могут начать ипотечное накопление в начале карьеры. Для офицеров и прапорщиков процесс автоматизирован, младший состав может воспользоваться правом после заключения контракта и воспользоваться его результатами уже через три года. Сотрудники правоохранительной части ведомства получают право на жилье, не только связанное с продолжением службы, но и при увольнении в запас после 10 лет.
• Необходимость в улучшении жилищный условий — согласно статье 51 Жилищного кодекса, она определяется по площади, приходящейся на каждого члена семьи в квартире. Нормы устанавливаются на уровне субъектов федерации и могут разниться в регионах. При этом сама квартира может быть муниципальной, занимаемой по договору соцнайма, принадлежать членам семьи сотрудников ведомства или быть частной собственностью служащих. Также государство поможет тем, кто вынужден проживать в квартирах, не соответствующих требованиям к жилью, и вместе с родственниками, у которых установлены тяжелые хронические заболевания.

Похожие записи:

• Военные пенсии с 1 октября 2023 года увеличат на 10,5%
• Сроки подачи декларации за 2024 год ИП
• Может ли внучка претендовать на наследство бабушки?