Жилплощадь для временной регистрации
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилплощадь для временной регистрации». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Сейчас в России существуют два вида регистрации — временная и постоянная. Постоянная — это проживание по адресу, штамп о котором проставлен в паспорте. Постоянная прописка не имеет срока действия. Он может прекратиться только в результате выписки (снятия с регистрационного учета) гражданина по его собственному желанию либо по решению суда. На регистрационном штампе в паспорте указываются адрес и дата постановки или снятия с учета.
Временная регистрация и пенсия
Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.
«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.
Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было. Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали. В результате был введен данный ценз.
Список документов для временной регистрации:
- документ, подтверждающий личность гражданина;
- документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
- заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
- паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.
Для осуществления регистрации требуется пройти следующие этапы:
- Получить письменное согласие наймодателя, если вы не родственник проживающих в квартире.
- Обратиться с заявлением (Форма – 6) в отдел ФМС, на территории которого расположена квартира. Кроме регистрируемого, заявление о своём согласии должны написать лично все проживающие в квартире.
- Предоставить необходимый пакет документов:
- гражданский паспорт;
- листок убытия;
- военный билет (при наличии);
- справка из администрации о составе семьи;
- договор найма;
- свидетельство о рождении (для гражданина до 14 лет).
Ребёнок после 14-ти должен присутствовать лично.
В каких домах нельзя регистрироваться
Введите запрос «сделать прописки временной» и получите не только информацию о том, где может делать регистрацию обычный гражданин, но и где этого сделать нельзя. Например, временная прописка невозможна в домах, которые предназначены под снос. Как только дом будет определен под снос постановлением правительства, любая прописка в нем теряет действие. Не пропишут ни на временных, ни на постоянных основаниях. Во всех остальных случаях прописка возможна, но только при условии наличия разрешения от владельца или его официального представителя.
Получить юридическую помощь по вопросам временной регистрации по месту пребывания и жительства можно на нашем сайте.
Как прописаться в неприватизированной квартире?
В связи с тем, что на государственном уровне регистрация является обязательной для всех без исключения граждан и лиц без гражданства, находящихся на территории Российской Федерации, то так или иначе этим вопросом задаётся каждый.
Законом за каждым человеком закреплены права на жильё и нет ограничений, на какой жилплощади будет оформлена прописка. При этом не имеет значения временная она или постоянная.
Однако сложности всё же возникают у лиц, которые не имеют личной жилой недвижимости.
Довольно часто граждане задаются вопросом, можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру. Ссылаясь на действующие нормы российского законодательства, это сделать можно, однако имеются некоторые важные нюансы, о которых нужно знать.
Виды прописки в муниципальном жилье
Муниципальное жилье находится в собственности у муниципальных органов, а значит получить в нем постоянную прописку нельзя. Но, каждый зарегистрированный человек в жилье имеет право получить в нем постоянную прописку после проведения процедуры приватизации.
Временная прописка в муниципальном жилье оформляется совершенно без проблем. Она ничем не отличается от постоянной регистрации кроме периода ее действия.
Период действия временной прописки обсуждается во время процесса регистрации. Он может достигать от полугода до 5 лет. По истечению определенного срока регистрация автоматически аннулируется.
Восстановить прописку в муниципальном жилье можно только в том случае, если оно будет приватизировано.
Последовательность действий для получения происки
Чтобы прописаться в муниципальной квартире, необходимо пройти определённые процедуры. Вся последовательность действий в этом случае сводится к таким шагам:
- Гражданин обращается в ЖЭК с заявлением о необходимости регистрации по конкретному адресу проживания.
- К заявлению прикладываются все необходимые для его положительного рассмотрения документы.
- В паспортном столе осуществляется проверка полноты и правильности предоставленных документов. После этого у гражданина берется паспорт для проставления соответствующей отметки.
- Регистрация и проставление штампа в паспорте осуществляется на протяжении трех дней. Выдача документа обратно осуществляется в дни приема паспортного стола.
Обычно подача документов осуществляется в присутствии лиц (лица), которые выступают инициаторами регистрации гражданина в конкретном муниципальном жилище. Личное присутствие других лиц определяется сотрудниками паспортного стола.
Как прописаться в неприватизированной квартире: документы и порядок их оформления
Несмотря на четверть века рыночной экономики и становления частной собственности, немалая часть жилья в России до сих пор остается муниципальной или ведомственной.
Такие квартиры сдаются арендаторам на основании договора социального найма. Многие люди всю жизнь живут в таких неприватизированных квартирах. При этом они пользуются всеми своими правами и ничем не отличаются от владельцев собственной жилплощади. Устроить ребенка в школу или сад, получать пенсию и социальные пособия, пользоваться банковскими кредитами и оформляться на работу – все эти возможности им дает регистрация по месту жительства. Да, прописка в неприватизированной муниципальной квартире возможна. Но порядок этой регистрации несколько отличается от обычного, характерного для собственников. Сегодня мы детально разберемся в том, как прописаться в неприватизированной квартире.
Дополнительные минусы такой прописки для собственника
| №/№ | Варианты жизненных ситуаций | Какие последствия грозят |
| 1. | Жилец с ВП берёт кредитный заём | Коллекторы и банковские представители начнут его активно разыскивать по адресу вашего жилья |
| 2. | Квартирант с ВП нарушает закон, совершая преступление | Именно на ваш адрес прибудет милицейский наряд. Может так случиться, что именно вам надо будет идти в качестве свидетеля по делу (или даже участника преступления) |
| 3. | Жилец с ВП является уклонистом от обязательного воинского призыва | В ваш почтовый ящик будут поступать многочисленные повестки из военкомата. Вас могут принять за лицо, скрывающее призывника |
| 4. | Жилец с ВП имеет личного «железного коня» | Все полученные им штрафы и прочие извещения об административных правонарушениях на дорогах города будут приходить именно к вам |
| 5. | Жилец с ВП ведёт маргинальный образ жизни: пьёт спиртное, принимает наркотики и пр. | Вам грозит целая палитра неудобств и проблем: начиная от скандалов, заканчивая противоправными действиями в ваш адрес |
Минусы временной регистрации: можно ли их избежать собственнику
Хотя, как мы уже выяснили, ВП и не даёт никаких особых правовых возможностей гражданину, тем не менее, она может плохо отразиться на привычном ритме жизни собственника. Но если хозяин жилья последует ряду рекомендаций, он сможет свести возможные риски к предельному минимуму:
- Если владелец будет оформлять ВР на самый минимальный срок.
- Если при оформлении ВР собственник будет присутствовать лично и внимательно следить за заполнением заявления на регистрацию (особое внимание требует графа, определяющая срок регистрации).
- Если хозяин будет регистрировать на своей площади лишь хорошо знакомых граждан (хотя и это не всегда отменяет возможные риски).
Оформление ВР имеет ещё и следующие очевидные минусы, причём как для собственника, так и для жильца:
- необходимость соблюдения принципа обязательности – нарушение требований о ВР жильца влечёт привлечение к административному штрафу;
- необходимость соблюдения принципа срочности – ВР должна оформляться в строго регламентированный период времени, на определённый срок. Затем она аннулируется;
- не предоставляет права на жильё – факт ВР не даёт абсолютную юридическую доступность к жилым метрам;
- необходимость получения одобрения со стороны правообладателя жилья;
- возможность аннулирования ВР со стороны хозяина – правообладатель может в любой момент выписать жильца, уведомив ФМС о досрочном окончании ВР.
Прописка в муниципальной квартире без права собственности
Большинство юристов не рекомендуют оформлять временную регистрацию, если предполагаемая для прописки жилая площадь является муниципальной собственностью. Кроме того, осуществление такой процедуры практически не возможно.
Казалось бы, временный собственник, прошедший регистрацию в квартире, которая официально является муниципальной собственностью, получает следующие права:
- право на приватизацию площади, при условии, что данное право не было использовано предыдущим нанимателем;
- право на запрет по приватизации квартиры другим собственником, ведь подобного рода сделки требуют обязательного письменного согласия каждого, кто зарегистрирован в данной собственности.
Однако на практике получается так, что оформить такое право новому жильцу в муниципальной собственности оказывается намного сложней, чем в приватизированной квартире.
Причиной тому является волокита с получением письменного согласия всех зарегистрированных в данной собственности жильцов, не зависимо от того, проживают они по месту прописки или нет, находятся в отпуске или отсутствуют по каким-либо другим причинам. Кроме того, не стоит забывать, что потребуется согласие и самого муниципального органа.
Если же возникнет необходимость выселения «недобросовестного» жильца, потребуется согласие всех лиц, зарегистрированных в данной квартире. В случае невозможности решения вопроса данным способом, следует обратиться в судебные инстанции для дальнейшего разбирательства и решения вопроса о выселении.
Прописка в муниципальной квартире: ограничения
Для того чтобы зарегистрироваться в муниципальной квартире, потребуется основной пакет документов, о котором уже было сказано выше. Обычно от подачи заявления до самого факта регистрации проходит не более трех суток.
Однако, регистрируясь в муниципальной собственности, стоит помнить о ряде ограничений:
- муниципальное самоуправление может отказать в регистрации, если площадь квартиры не будет соответствовать нормам, установленным законодательством;
- прописка лиц, не являющихся родственниками, производится на основании поданного заявления и только с согласия наймодателя (муниципального органа).
Можно ли прописать в неприватизированную квартиру жену
Дано: семья — муж, жена, двое детей. Живут в квартире (3-ке) НЕприватизированной вместе с мамой жены. Один ребенок прописан в этой квартире. Второй у мужа в квартире (2-ке) приватизированной только на мужа, там живут его отец (он прописан, но от приватизации отказался) и мать (прописана в другой квартире). Встал вопрос о приватизации квартиры, где живет семья.
Всем Доброго утра! Столкнулись с такой неприятной историей, аж прям муражки по кожи от всего этого. Ситуация такова- у нас есть квартира, муниципальная (неприватизированная), в ней прописаны я, мама, отец и сестра, другой собственности ни у кого из нас нет. Мама с отцом в разводе и полтора года назад он женился на другой. Мы им разрешили жить там. Мама переехала загород, забрала мою сесту, но сестра пару месяцев обратно уехала, чтоб общаться со своим мальчиков, потому что отец не запрещал им.