Бизнес план прачечной самообслуживания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бизнес план прачечной самообслуживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.
Перспективность и актуальность
Рассматривая в подробностях, сколько приносит проект бизнес прачечной самообслуживания, то получаются впечатляющие суммы. В России, уже к 2019 году, были открыты и успешно функционировали более 1500 аналогичных предприятий. Стоит отметить то, что открытие производилось с нуля.
Сегодня, идея открыть прачечный бизнес, не считается чем-то из ряда вон выходящим. Получаемая прибыль, позволяет выгодно окупать стоимость оборудования, с оплатой коммунальных услуг и работы персонала.
Благодаря этому, открыть прачечную самообслуживания, стараются многие предприниматели в разных уголках страны. Хоть стиральные машины, имеются дома у каждого из нас, это не останавливает опытных бизнесменов. Ежедневно, через любой населенный пункт, проезжают тысячи людей: туристы, дальнобойщики, командировочные.
Местами остановок на ночлег, выступают недорогие пансионат, временные жилища или общежития. Поэтому, спрос на чистое белье всегда актуален и не спадает никогда. Ведь намного удобнее воспользоваться прачечной, чем возить с собой чемодан сменной одежды.
Сравнение затрат на создание прачечной самообслуживания с приобретением функционирующего бизнеса:
| Затраты на организацию прачечной самообслуживания — 3 130 000 ₽ | Покупка действующей прачечной в Екатеринбурге — 4 950 000 ₽ |
| Предполагаемая прибыль — 150 000 ₽ | Подтвержденная прибыль — 200 000 ₽ |
| Среднемесячные расходы — 260 000 ₽ | Среднемесячные расходы — 150 000 ₽ |
| Окупаемость — 36 месяцев | Окупаемость — 25 месяцев |
| Нужно искать помещение, закупать оборудование, нанимать персонал, получать разрешения | Есть помещение в собственности, установлено профессиональное оборудование. База постоянных клиентов — более 200 человек |
После того как с районом мы определились, нужно искать подходящее помещение. Оно не должно быть очень большим, но иметь хотя бы 30-40 квадратов «чистой» площади. В идеале — располагаться не отдельно, а на первом либо цокольном этаже «активно эксплуатируемых» зданий (например, рядом с популярной аптекой или продуктовым магазином). Кроме того, в самом помещении должны соблюдаться требования СЭС относительно коммуникаций и ряда других показателей:
- подвод горячей и холодной воды;
- наличие вытяжной и приточной вентиляции;
- электричество — 380/220 вольт, на все помещение минимум 25-50 кВт мощности;
- обязательно канализация.
В среднем, ежемесячная аренда небольшого помещения обойдется в 30-50 тысяч рублей.
Поскольку такой вид бизнеса не требует большого числа сотрудников, а в зале предполагается самообслуживание, то достаточно взять на работу 1-2 администраторов. Они будут сменять друг друга по удобному графику, например, 2/2. Особых навыков и знаний для этого иметь не нужно. Но для удачного развития бизнеса желательно, чтобы человек умел вежливо общаться с клиентами, мог поддержать разговор, проконсультировать новичков и обладал порядочностью.
Персоналу придется следить за порядком в зале, наводить чистоту в помещении, выдавать стиральные средства, вызывать мастера к поломанным аппаратам в случае необходимости, принимать заказы и выполнять загрузку стиральных машин самостоятельно, при предоставлении услуг занятым клиентам.
Если вы решили заниматься доставкой чистого белья на дом, то придется дополнительно приобрести транспорт и нанять водителя-курьера. Но данное предложение быстро себя окупит за счет значительной экономии времени клиента. За такой услугой могут обращаться довольно часто и даже платить сверх стандартных тарифов.
Какие документы нужны для создания «прачечного» бизнеса?
Для начала предпринимателю необходимо пройти регистрацию своего предприятия, это может быть ООО или ИП. При оформлении обязательно указывается наименование деятельности – ОКВЭД «Стирка, химическая чистка». Потребуется выбрать систему налогообложения, ознакомиться с регламентом нормативных актов, предписанных в данном направлении. Пакет документов выглядит следующим образом:
- Выбранное помещение должно соответствовать требованиям Роспотребнадзора;
- Соглашение с соответствующей организацией о вывозе бытовых отходов;
- Договор относительно утилизации люминесцентных ламп;
- Соглашение относительно проведения дезинсекции, дезинфекции и дератизации;
- Наконец, потребуется и соглашение, в котором предусмотрено обслуживание (а именно, чиста и дезинфекция) вентиляционной системы.
Персонал прачечной самообслуживания
Если необходимо открыть прачечную, бизнес должен в обязательном порядке предусматривать наличие персонала с полной занятостью. Когда речь идет о крупном предприятии, обязательно стоит учитывать выделение отдельных сотрудников на стирку, глажку, сушку. Должен присутствовать и сотрудник, работающий на приеме и выдаче изделий, кассир. Некоторые из обязанностей можно совместить, но при условии, что объем вещей сравнительно небольшой, чтобы не получилось чрезмерная загрузка каждого человека и не возникало необходимости в оперативной подмене. С прачечными в формате мини все просто, основную задачу будут выполнять сами клиенты (они платят только за возможность воспользоваться услугами прачечной). Потребуется выделить сотрудника, следующего за контролем состояния процесса, получения оплаты и порядком в помещении, где выполняется стирка белья. Потребуется нанять уборщика (уборщица), который будет следить за чистотой и соответствием помещения всем нормам экологии. Если речь ведется о небольшой прачечной домашнего типа, можно возложить эту задачу на кого-то из родственников, себя, если позволяет время.
Финансовый план: рентабельность и окупаемость
На запуск бизнеса нужно около 1 500 000 руб. Большая часть денег пойдёт на покупку стиральных машин. Необходимо выбирать экономичные модели с возможностью загрузки 5-8 кг. Дополнительная статья расходов — косметический ремонт в зоне отдыха.
Есть и ежемесячные расходы. Предприниматель обязан платить налоги, формировать зарплатный фонд, оплачивать коммунальные услуги и аренду, а также покупать расходные материалы. Требуется порядка 200 000 руб.
Доход складывается из оплаты услуг по стирке и сушки одежды и дополнительных опций. Средняя посещаемость прачечных после раскрутки — 750 человек в месяц. Средний чек равен порядка 500 руб. Итого можно получать около 350000-400000 руб в месяц. Оказание дополнительных услуг позволяет заработать еще 100 000 руб.
Общий размер ежемесячного дохода — 500 000 руб. Так что вложения компании окупаются за 1-2 года. Многое зависит от успешности продвижения.
Анализ спроса и конкуренции
На этом этапе необходимо проанализировать целесообразность открытия прачечной на территории, оценив востребованность услуги, наличие конкуренции и перспективы развития. Для этого они проводят опрос респондентов с целью выявления потребностей, определения целевой аудитории, а также перечня услуг и конкурентных преимуществ. Основными конкурентами являются частные прачечные, расположенные в крупных городах, а в регионах их уровень минимален.
Прачечная самообслуживания востребована у жителей густонаселенных районов с развитой инфраструктурой, юридических лиц, владельцев гостиничного и ресторанного бизнеса, салонов красоты. Населению требуются следующие услуги:
- Отбеливание и удаление пятен любой сложности
- Стирка и сушка белья, одежды, тканей
- Утюг чистое белье
- Продажа бытовой химии: моющие средства, отбеливатели, кондиционеры, пятновыводители
Дополнительная услуга по заказу стирки онлайн через интернет-сайт, сбор грязного белья и доставка чистой одежды и мелкий ремонт позволит вам выделиться на фоне конкурентов. Возможность перекусить в небольшом буфете, бесплатная раздача WI-FI, игровая приставка помогут клиентам сократить время ожидания.
Количество сотрудников будет зависеть от размера прачечной. При работе по типу самообслуживания достаточно нанять администратора, функции которого может выполнять сам предприниматель. Администратор контролирует процесс мытья и уборки помещений, консультирует клиентов, проверяет наличие химикатов.
Для повседневной работы прачечной без выходных с приемом, хранением и стиркой белья без помощников и уборщицы не обойтись. Персонал должен работать посменно по 12 часов по графику 2 на 2. Можно взять на себя управление и передать бухгалтерию на аутсорсинг.
В обязанности персонала входит: загрузка и разгрузка белья, контроль процесса стирки и сушки, глажка чистых вещей. При приеме на работу предпочтение следует отдавать образованным, аккуратным и общительным кандидатам, желательно с опытом работы.
Как открыть прачечную.
Чтобы открыть прачечную нужно выполнить следующую последовательность действий:
Составить технико-экономическое обоснование проекта.
Разработать бизнес план прачечной.
- Составить технический проект (план помещения, схема размещения оборудования, монтажное оборудование).
- Проконсультироваться в СЭС, Госпожнадзоре, водоканале и энергонадзоре.
- Зарегистрировать ИП.
- Код ОКВЭД 93.01 Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий. Оптимальная система налогообложения для прачечной – ЕНВД.
- Аренда помещения под прачечную.
- Установка и подключение оборудования.
Для обслуживания прачечной понадобится один работник, по сути это прачечная самообслуживания и тут требуется только человек, чтобы присматривать за машинами и следить за порядком в прачечной.
Мы занимаемся прачечным оборудованием с 1997 года. Только Прачечным.
Мы знаем о прачечных абсолютно все. Мы поставляем, подключаем и обслуживаем весь спектр оборудования — от небольших прачечных самообслуживания, до крупных промышленных комплексов с производительностью несколько тонн белья в сутки.
Мы поставляем оборудование разных брендов, занимающихся производством профессионального оборудования для прачечных.
Предлагаем комплексное решение по открытию бизнеса прачечной самообслуживания под ключ. Набор оборудования из стиральных и сушильных машин, купюроприемника — терминала оплаты, дозатора моющих средств. Подключение, настройка, техническая поддержка.
Это может быть не только прачечная самообслуживания в большом спальном районе для стирки крупногабаритных вещей. Как вариант — небольшая прачечная самообслуживания в кемпинге, хостеле, прачечная в студенческом, рабочем общежитии, в горнолыжном комплексе или морском курорте. У каждой из них есть своя специфика.
Как открыть прачечную самообслуживания ?
Чтобы открыть прачечную самообслуживания с нуля, необходимо определить — кто будет пользоваться услугой, какую производительность должна иметь прачечная, какие технические условия необходимо иметь для установки оборудования в помещении, какое подобрать оборудование и как оптимально организовать рабочий процесс.В этом Вам помогут наши специалисты — они бесплатно ответят на все Ваши вопросы, сделают необходимые технические расчеты, подготовят техническое задание и план расстановки оборудования в помещении.
Дальнейшие действия: регистрируете (при необходимости) ИП в налоговой на патентную систему налогообложения- самый выгодный вариант (но ставка сильно зависит от региона). Находите подходящее помещение с соответствующими для подключения оборудования техническими возможностями , заключаете договор аренды. Делаете, при необходимости, ремонт, разводку коммуникаций по предоставленному нами техническому заданию, одновременно покупаете оборудование.
В финале наша сервисная служба произведет подключение оборудования.
Для иногородних клиентов мы полностью собираем комплект оборудования и подключаем его к терминалу оплаты на нашем складе в Москве. Встраиваем в стиральные и сушильные машины необходимые дополнительные блоки, тестируем работу машин с терминала. Упаковываем, отправляем транспортной компанией. Вам останется лишь присоединить провода от машин в разъемы терминала при установке на месте эксплуатации.
Какое оборудование выбрать для прачечной самообслуживания
Основные инвестиции в прачечном бизнесе – это покупка стиральных машин. И чем качественнее они будут, тем лучше. Помимо стиральных машин также потребуется покупка сушильных машин, примерно в таком же количестве.
Кто и почему посещает прачечные на Западе
Почему жители США стирают вещи в прачечных? Во-первых, бережливые американцы считают, что пользоваться услугами прачечных выгоднее, нежели покупать свою стиральную машину. Во-вторых, многие арендодатели запрещают своим жильцам устанавливать подобную технику в съёмных квартирах, чтобы избежать протечек. В-третьих, современная прачечная на Западе — это не просто пара десятков стиральных машин, но и масса всевозможных приспособлений для сушки, глажки и сухой чистки белья, а также набор дополнительных услуг, например, аппараты по продаже еды и напитков, кофемашины и бесплатный Wi-Fi.
Такие заведения в США находятся практически на каждом углу. Многие посещают прачечные, даже если машинка под рукой. Дело в том, что заведение постепенно стало своеобразным центром социальной жизни: здесь встречаются товарищи и соседи, заводятся новые знакомства, зарождается любовь. Пока стирается бельё, в прачечной ведутся размеренные светские беседы или горячие дискуссии вокруг острых вопросов.