Как сделать ВНЖ в Турции по договору аренды

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как сделать ВНЖ в Турции по договору аренды». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При каких обстоятельствах можно рассчитывать на получение вида на жительство в Турции сроком до двух лет? В данном случае предусмотрено несколько вариантов, каждый из которых имеет свои особенности и определенные требования.

Краткосрочный ВНЖ в Турции в 2023 году

Требования к заявителю для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2023 году:

• Возраст от 18 лет.
• Оформлена медицинская страховка (исключение касается лиц старше 65 лет и несовершеннолетних граждан до 18 лет).
• Документы для ВНЖ:
  • договор аренды на 1 год или ТАПУ (право собственности на недвижимость) с подписью и печатью нотариуса;
  • документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя и членов его семьи (выписка из банка о наличие на счету не менее 500$ из расчета данной суммы на 1 месяц пребывания);
  • оригинал и копия паспорта, заверенная нотариусом;
  • 4 фотографии для каждого заявителя (на белом фоне в установленном для биометрических данных).
• Также иностранный резидент должен заполнить анкету, а в случае подачи заявления на супруга/супругу и детей, иметь при себе присяжный перевод свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка и свидетельства о браке. В некоторых случаях требуется апостиль или печать Консульства.

Какие бывают ВНЖ в Турции

Самый распространенный Вид на жительство для всех русскоговорящих граждан — это туристический ВНЖ. Данный тип резиденства легок в получении и требует минимальный пакет документов (по сравнению с другими типами).

Также можно получить ВНЖ на основании работы, но предварительно турецкий работодатель должен вас к себе устроить официально, а сейчас это очень сложно и дорого для компаний.

Кроме того, есть ВНЖ по обучению, лечению, но такие случаи больше исключение, чем правило. Например, в случае обучения вам нужно действительно посещать курсы, а не просто заключить с ними договор. В случае лечения — нужно приглашение из клиники, но такое ВНЖ достаточно краткосрочное (до 6 месяцев — максимум), а список документов и временные трудозатраты аналогичны с получением туристического ВНЖ. Поэтому в этой статье разбираем именно самый распространенный тип легального пребывания в Турции — это ВНЖ с туристическими целями.

Сколько можно находиться легально в Турции?

Для граждан России и большинства других стран можно находиться 90 дней в полугодии, при этом действует правило 60-дневного непрерывного пребывания, затем нужно вылететь и можно снова влететь на 30 дней.

Когда вы заполнили анкету для получения ВНЖ на сайте goc.gov.tr, у вас останавливаются дни «как туриста» и вы можете находиться на территории Турции легально пока не будет решение по вашему запросу на ВНЖ.

В это время включено: дни ожидания вашего рандеву (от месяца до нескольких месяцев) + дни на вынесение решения (до 90 дней). В случае, если вам вынесено отрицательное решение, вам нужно обратиться в миграционную службу за справкой (чтобы не было проблем в покидании страны), либо инициировать судебный процесс через адвоката — в этом случае вы снова продлеваете себе законное пребывание в Турции на срок пока длится ваш процесс.

Срок действия и продление ВНЖ в Турции

Краткосрочный ВНЖ действует на протяжении 1-2 лет. Владельцы недвижимого имущества могут продлевать разрешение неограниченное количество раз. По истечении 8 лет иностранцу доступно оформление бессрочного вида на жительство.

Процедура продления краткосрочного ВНЖ принципиально ничем не отличается от первичной подачи заявки. При заполнении анкеты нужно будет выбрать продление, вместо первичного оформления икамет. Также не требуется и очной встречи в Миграционном ведомстве, если у заявителя не поменялась фамилия, данные паспорта или адрес. Пакет документов отправляется по почте на адрес Миграционной службы, который выдаст система после заполнения анкеты.

Подать онлайн-заявку на продление краткосрочного разрешения на проживание важно не позднее 60 дней до даты окончания срока действия текущей карты.

Какие права дает иностранцу внж в Турции?

Обладание турецким внж дает иностранцу ряд преимуществ, которые, зачастую, нельзя получить, имея внж в других государствах. К числу таких прав относятся:

1. Право на бесплатное образование детей в государственных школах. Следует отметить, что в государственных учебных заведениях преподавание ведется на турецком языке, однако дети всегда намного быстрее учат иностранные языки, поэтому ассимиляция проходит максимально быстро. Есть возможность отдать детей на обучение в английские или даже русские школы, но на платной основе.
2. Возможность пользоваться местной системой здравоохранения по страховому полису. В Турции медицина развита на очень высоком уровне, что не удивительно, ведь около 10% ВВП каждый год идет на развитие этой сферы. Также в стране очень качественная фармакология, т.к. подделка лекарственных препаратов карается в соответствии с уголовным кодексом.
3. Право получить местное водительское удостоверение и купить автомобиль.
4. Право на оформление ипотечного кредита для покупки недвижимости.

Пошаговая инструкция: как оформить заявку на получение Икамета

Необходимо зайти на официальный сайт службы, отвечающей за соблюдение ? правил миграции:

1. Для того, чтобы начать оформлять заявку, вам необходимо перейти на “оформить ВНЖ впервые”.
2. Отвечая на вопросы представленной анкеты, необходимо четко следовать инструкциям, не пропуская поля, обязательные для заполнения.
3. После того, как онлайн заявка будет подана, можно ознакомиться с пакетом документов, который необходимо предоставить при визите лично в офис миграционной службы. Адрес офиса определится автоматически. Как правило, это ближайшая точка к месту вашего пребывания.
4. Размер государственной пошлины рассчитывается сразу, так как квитанцию об оплате необходимо будет приложить к пакету документов.
5. Дату и время визита в службу миграции — Emniyet Müdürlüğü Yabancılar Şube Müdürlüğü можно выбрать самостоятельно. Это может быть офис в турецком консульстве страны заявителя или непосредственно в одном из городов Турции.

Как долго оформляется и сколько стоит ВНЖ в Турции

Время ожидания с даты подачи заявления и полного пакета документов до получения ответа от турецкой стороны составляет от одного до двух месяцев. По почте соискателю придет карточка с ВНЖ, если вопрос решен положительно, или, в случае отказа, ответ с разъяснением причины, по которой не предоставлен икамет.

Сказать однозначно, в какую сумму обойдется получение вида на жительство в Турецкой Республике нельзя, так как она зависит от страны постоянного проживания и гражданства претендента. Существенную роль в этом вопросе имеет и причина, которая служит основанием для получения вида на жительство. Если заявитель предоставляет, например, документ о покупке квартиры на территории Турции, то придется заплатить приблизительно 25 евро.

Стоимость медицинского полиса зависит от состояния здоровья и возраста гражданина и, как правило, составляет от 65 до 210 евро.

Не стоит забывать и о том, что часть документов при подаче заявки на получение ВНЖ должна быть нотариально заверена. Работа нотариуса обойдется примерно в 55 евро.

За изготовление карточки, которая высылается по почте в случае положительного решения вопроса, тоже надо будет заплатить небольшую сумму.

Какую недвижимость выбрать в Турции

В Турции большой выбор жилья – от миниатюрных квартир-студий до великолепных вилл. Большим спросом пользуются апартаменты, а также виллы и пентхаусы в прибрежной зоне. В качестве места для летней резиденции преимущественно рассматривают Бодрум, Фетхие и Анталию.

В качестве быстрорастущей в цене недвижимости стоит рассмотреть объекты в Стамбуле. Его окраины активно застраиваются жилыми комплексами с продуманной для комфортной жизни инфраструктурой: есть фитнес-центры, бассейны, парки и магазины. Спрос на аренду таких квартир не снижается весь год, при этом их цена растет огромными темпами, гибко реагируя на спрос иностранцев.

Мы поможем вам подобрать подходящую рентабельную недвижимость исходя из вашего бюджета и предпочтений, организуем просмотр объектов вживую или через виртуальный тур – по вашему выбору.

Студенческий вид на жительство

Ходатайство о выдаче ВНЖ по причине обучения в Турции удовлетворяется, если иностранный студент подпадает под категории:

Прохождение интернатуры или получение степени бакалавра и других подобных программ. Продолжительность срока действия — два года.

Образовательные программы начального и среднего уровня. Продолжительность ВНЖ составляет 1 год, но не может превышать срок обучения в турецком учебном заведении.

После получения иностранцем студенческого вида на жительство, его супруга и дети тоже получают право на льготы при подачи заявки на семейный ikamet. Другие родственники не имеют никаких прав при получении ВНЖ.

Студенческий ikamet заканчивается, как только завершается курс обучения.

Правила выдачи ВНЖ в Турции

Поправки к закону «Об иммиграции» упростили процедуру выдачи турецкого ikamet, что объясняется желанием правительства привлечь в страну квалифицированных специалистов. Разрешение на работу, полученное иностранным гражданином, согласно изменениям, внесенным в 2016 году, заменяет вид на жительство. Трудоустроенное лицо имеет право пребывать в государстве на протяжении срока действия документа, без необходимости оформлять ВНЖ. В 2019 году власти приняли решение, что ходатайство о получении вида на жительство может подаваться не только иностранцем лично, но и его законным представителем или уполномоченным учреждением.

Однако несколько новых правил усложнили оформление турецкого временного резидентства. Жителям определенных районов туристических городов (в Стамбуле, например, это провинции Фатих и Эсеньюрт) запрещена выдача ВНЖ иностранцам, за исключением инвесторов, студентов и собственников недвижимости.

С января 2020 года из-за пандемии COVID турецкой иммиграционной службой не принимаются заявки на продление туристического ВНЖ от иностранцев, кроме граждан России, Китая, Евросоюза и стран ОЭСР. Заявителям из Украины и Беларуси придется выбирать другие основания для того, чтобы далее проживать в государстве легально. С апреля 2022 года, в связи с увеличением потока мигрантов, правительство изменило условия выдачи ikamet за покупку недвижимости. Согласно обновленным данным, минимальный размер инвестиций составляет 50 000 USD по оценке кадастрового управления.

Виды и способы получения икамет в Турции

Турецким законодательством регламентированы 3 основных типа ikamet:

• Краткосрочный

Выдается на период от 6 месяцев до 3 лет в зависимости от основания пребывания: учебы, работы, отдыха, бизнеса, инвестирования, воссоединения с семьей. Второстепенной причиной для иммиграции может быть деловая поездка, лечение, участие в судебном разбирательстве или научная деятельность.

Для получения икамета в любом случае иностранец должен планировать проживать в стране дольше, чем ему позволяет виза. Для украинцев возможно пребывание в государстве без въездного разрешения до 90 дней за полгода, для россиян — до 60, для белорусов — до 30.

• Долгосрочный (ПМЖ)

Предоставляет право на постоянное проживание иностранным гражданам, непрерывно пребывающим в Турции легально более 8 лет. Статус не имеет ограничений по сроку действия.

• Для жертв торговли людьми

Выдается пострадавшим лицам в губернаторстве на период до 30 дней. Продлевается документ по запросу на 6 месяцев. Суммарно срок действия ВНЖ не может превышать трех лет.

Отказ в выдаче или продлении

Вид на жительство не выдается, аннулируется либо не продлевается после истечения периода его действия, если:

• не выполнено хоть одно из условий, требуемых процедурой;
• действие заграничного паспорта закончится через 6 месяцев;
• отсутствуют необходимые документы или есть подозрения насчет их подлинности;
• предоставлены фиктивные или неправомерные доказательства;
• произошло нарушение визового или иммиграционного режима;
• икамет используется в целях, отличных от тех, для которых был выдан;
• иностранец представляет угрозу общественному порядку и безопасности;
• заявитель находится в списке лиц, присутствие которых в государстве запрещено, либо подлежит депортации.

О факте отказа соискатель уведомляется письмом, отправленным на электронный и почтовый адрес, с описанием дальнейших действий (право на обжалование решения, обязанности получившего отказ в предоставлении ВНЖ и т. д.). В течение 10 дней необходимо покинуть турецкую территорию, чтобы иметь возможность повторно беспрепятственно въехать в государство и начать новую процедуру.

Как иностранцу получить гражданство Турции

На турецкий паспорт могут претендовать иностранцы, которые вступили в брак с гражданами страны. Через три года совместной жизни супруг может подать заявление на гражданство.

Иностранные граждане, которые получили ВНЖ в Турции и прожили в стране не менее пяти лет, также могут получить гражданство страны.

Самый быстрый способ получить турецкий паспорт — за инвестиции. Инвестору не нужно отказываться от действующего гражданства, сдавать экзамены по истории и турецкому языку.

Паспорт Турции позволяет без виз посещать 110 стран мира, включая Японию, Сингапур, Гонконг, Катар и Индонезию.

Турция — кандидат на вступление в Евросоюз, но пока турецкий паспорт не дает права на безвизовый въезд в шенгенские страны.

Похожие записи:

• Материнский капитал в 2023 году: что нужно знать получателям
• Как отменить судебный приказ о взыскании налога
• Получить копии учредительных документов из МИФНС №15 в Санкт-Петербурге