Реально ли провести на участок электричество за 550 рублей?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реально ли провести на участок электричество за 550 рублей?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Разумеется, провести электричество за 550 рублей может не каждый. Кто и на каких условиях может на это рассчитывать, описано в п.17 «Правил технологического присоединения к электрическим сетям», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 №861.
Заявка на присоединение к электрической сети
В «Правилах технологического присоединения» (Приказ Правительства №861) предусмотрена подача заявки на ТП к электрическим сетям как первый шаг процедуры. Это необходимо сделать для того, чтобы сетевая организация смогла изучить потребности владельца подключаемого объекта и оценить собственные возможности для оказания этой услуги.
Здесь следует учесть то, что выбор сетевой организации во многом зависит от геолокации объекта заказчика:
— если расстояние от электрических сетей до границы участка клиента не превышает 300 метров (город) или 500 метров (сельская местность) – заявку можно подать в любую из существующих рядом сетевых организаций;
— если расстояние до электросетей больше 300-500 метров – следует обращаться к той компании, чьи сети ближе к участку заказчика.
Уточнить информацию о присутствующих в регионе сетевых организациях можно в органах местной власти с заявлением. Все данные предоставляются в течение 15 дней с момента обращения.
В заявке в выбранную сетевую организацию необходимо указать:
— личные документы заявителя;
— наименование и месторасположение (адрес) объекта технологического присоединения;
— наименование предполагаемой энергосбытовой компании, с которой заказчик планирует заключить контракт на поставку электрической энергии;
— запрашиваемая мощность энергопринимающих устройств;
— желательные сроки завершения проектирования и работ по подключению.
В заявке на подключение к электрической сети объектов бизнеса следует указать:
— реквизиты компании или ИП + выписку ЕГРЮЛ;
— адрес офиса юрлица и объекта присоединения;
— необходимую выделенную мощность;
— сроки проектирования и работ по подключению;
— сведения о категории надежности, распределению мощности;
— сведения о характере нагрузки (вид хозяйственной деятельности).
К заявке необходимо обязательно приложить копии личных документов (учредительные документы для юрлиц), правоустанавливающих документов на объект подключения, плана расположения энергопринимающих устройств со спецификациями и потребляемой мощностью.
Сетевая организация в течение 15 суток должна рассмотреть заявку и сопутствующую документацию, после чего обязана либо выдать заказчику технологического присоединения технические условия и типовой договор, либо должна мотивированно отказать в оказании услуги (неполный пакет документов, некорректное их оформление, либо отсутствие технологической возможности присоединения).
Подключение юридических лиц
Прежде всего, подключение коммерческих компаний и ИП к электрическим сетям не может быть льготным (550 рублей за мощность до 15 кВт), пакет документов будет толще, согласований – больше, а минимальной мощности потребления для бизнеса обычно мало.
— При разрешенной выделенной мощности до 150 кВт – оплата по стандартной тарифной ставке;
— При разрешенной мощности более 150 кВт – по индивидуальному проекту.
При переводе жилого помещения в нежилое (например, магазин в жилом доме), предпринимателю необходимо предоставить в сетевую компанию подтверждение согласия управляющей компании, которая обслуживает дом на смену статуса помещений.
Если вам необходимо быстрое, успешное и недорогое подключение к электрическим сетям в Москве и МО, обратитесь к специалистам компании «ЭЛЕКТРИМ». Наши инженеры выполнят необходимые изыскания и расчеты, подготовят грамотную проектную документацию, выполнят обязательные согласования, получат технические условия и помогут подобрать оптимально функциональное оборудование для технологического присоединения к электрической сети на выгодных условиях.
За чей счет производится присоединение к электросетям?
Подведение электроэнергии к границам участка производится за счет электросетевой компании, остальные работы оплачиваются собственником участка.
Подключение к электричеству может быть реализовано одним из способов:
- По воздуху (электрокабель должен входить в дом на высоте не ниже 2,75 метров, а расстояние от дома до последней опоры должно быть не более 10 метров);
- Под землёй (электрокабель прокладывается в трубе на глубине не менее 0,8 метров).
Что делать после завершения работ по электрификации участка?
После завершения работ необходимо направить уведомление в электросетевую компанию. Представитель компании проведет проверку соблюдения всех технических требований.
Далее необходимо заключить договор с энергосбытовой компанией, после чего начнется подача электричества.
Подключение к электросетям за 550 рублей: почему возникает переплата
Основной документ, определяющий ваши затраты на присоединение называется техническими условиями. Если вы решили подключаться к электросетям самостоятельно, нюансы присоединения вряд ли будут вам известны. В каждом случае технические условия выдаются на основании предоставленной документации. Однако вне зависимости от ее полноты этот документ содержит такие пункты:
- Внешние электромонтажные работы выполняет “Ленэнерго”. Этот пункт может показаться выгодным на первый взгляд. Однако на самом деле у компании нет своих специалистов для этого. Приглашается подрядчик, стоимость услуг которого выше, чем в среднем по рынку. Кроме того, каждый его шаг требует дополнительного согласования. В результате вы не только переплачиваете, но и вынуждены ждать, подчас около месяца.
- “Ленэнерго” может включить в условия дополнительные работы по модернизации своих сетей даже в том случае, если они не нужны. Доказать необоснованность таких работ без помощи специалистов не получится.
В результате ваши затраты на присоединение возрастают многократно. Даже для небольшой мощности речь может идти о сотнях тысяч рублей.
Кто может подключиться льготно к электросетям
Напомним, что до вступления в силу изменений стоимость подключения для физлиц составляла 550 рублей. Теперь же стоимость составляет 3 тысячи рублей за каждый киловатт заявленной мощности. То есть для большинства граждан это составит
[ 3 000 руб./кВт · 15 кВт ] = 45 000 рублей
Ценник весьма негуманный.
Причем эта стоимость будет действовать только до 01.07.2023 года — после этой даты стоимость одного киловатта вырастет до 4 тысяч рублей.
А с 01.07.2024 года цена вырастет до 5 тысяч рублей. Поэтому в 2024 году подавляющему большинству придется платить за 15 кВт 75 тысяч рублей! И это — не считая сопутствующих расходов, которые не входят в плату за технологическое присоединение к сетям.
Вопросы и ответы по техприсоединению
В соответствии с п.17 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (261.6 кб) и п.18 Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам от 11.09.2012 № 209-э/1 (343.5 кб) :
Плата для заявителя, подавшего заявку в целях технологического присоединения энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенной в данной точке присоединения мощности), составляет не более 550 рублей, при присоединении объектов, отнесенных к 3 категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого уровня напряжения сетевой организации, в которую подана заявка, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности.
В отношении садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и иных некоммерческих объединений (гаражно-строительных, гаражных кооперативов) размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств не должен превышать 550 рублей, умноженных на количество членов этих объединений, при условии присоединения каждым членом такого объединения не более 15 кВт по 3 категории надежности (по одному источнику электроснабжения) с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств при присоединении к электрическим сетям сетевой организации на уровне напряжения до 20 кВ включительно и нахождения энергопринимающих устройств указанных объединений на расстоянии не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности до существующих объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций.
В отношении граждан, объединивших свои гаражи и хозяйственные постройки (погреба, сараи), размер платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств не должен превышать 550 рублей при условии присоединения каждым собственником этих построек не более 15 кВт по 3 категории надежности (по одному источнику электроснабжения) с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств при присоединении к электрическим сетям сетевой организации на уровне напряжения до 20 кВ включительно и нахождения энергопринимающих устройств указанных объединенных построек на расстоянии не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности до существующих объектов электросетевого хозяйства сетевых организаций.
С действующими тарифами на технологическое присоединение к сетям ОАО «МРСК Урала» можно ознакомиться здесь.
До границ участка будет доведена линия 0,4 кВ. Точка присоединения будет расположена на опоре. Там же на опоре будет размещен щит учета.
Согласно п.8 Правил ТП (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (261.6 кб) ) для заключения договора заявитель направляет заявку в сетевую организацию, объекты электросетевого хозяйства которой расположены на наименьшем расстоянии от границ участка заявителя. Если на расстоянии менее 300 метров от границ участка заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства нескольких сетевых организаций, заявитель вправе направить заявку в любую из них. Эти положения не распространяются на заявителей, имеющих намерение осуществить технологическое присоединение энергопринимающих устройств по индивидуальному проекту.
Заявитель вправе направить запрос в органы местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан представить заявителю в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства.
Сеть 380 вольт используется обычно для подключения энергоемких электроустановок (таких как водогрейные котлы) или электродвигателей. Для обычных бытовых нужд применяется сеть 220 В.
В соответствии с действующими Правилами ТП (Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 №861 (261.6 кб) ), если Вы подключаете электроустановку с максимальной мощностью до 15 кВт включительно, Вы платите за присоединение 550 руб. вне зависимости от того, какой уровень напряжения Вам нужен 380 или 220 В. Данное правило действует, если граница Вашего земельного участка находится не далее 500 м от сетей электросетевой компании в сельской местности и 300 м в городской черте.
В случае с бытовыми потребителями (жилые дома физических лиц) максимальная мощность электроустановок каждого потребителя рассчитывается как алгебраическая сумма номинальных мощностей по паспортам всех электроприемников, (электроводонагреватели, освещение, бытовые электроприборы и т.д.) умноженная на коэффициент спроса электрической мощности. Другими словами, это мощность, которую Вы будете потреблять, если включите все, что хотите включить в сеть. Для физических лиц она не должна превышать 15 кВт.
Обычно она меньше, чем сумма мощностей всех электроприемников в квартире (доме), т.к. редко кто одновременно включает свет во всем доме, все телевизоры, теплые полы, плиту, духовку, чайник, микроволновку и в это время пылесосит. Вполне реальна ситуация, когда имея в доме электроприборов на 25-30 кВт, потребитель постоянно одномоментно потребляет не более 5-7 кВт. Согласно типовым суточным графикам нагрузки электроустановок бытовых потребителей, максимальная мощность не является величиной, характеризующей среднюю постоянную нагрузку бытового потребителя. Это величина кратковременного максимума нагрузки, имеющего место в часы утреннего и вечернего максимумов. Большую же часть времени потребителем одномоментно востребована мощность, которая в разы ниже максимальной.
Одновременная подача заявок на технологическое присоединение является наиболее предпочтительным вариантом, т.к. сетевая компания получит возможность разработать оптимальное техническое решение, учитывающее интересы всех сторон.
Основой решения комплекса технико-экономических вопросов при разработке проекта электроснабжения является правильное определение ожидаемых электрических нагрузок. Определение электрических нагрузок является первым этапом проектирования любой системы электроснабжения. Значения электрических нагрузок определяют выбор всех элементов и технико-экономические показатели проектируемой системы электроснабжения. От правильной оценки ожидаемых нагрузок зависят капитальные затраты в схеме электроснабжения, расход цветного металла, потери электроэнергии и эксплуатационные расходы. Расчет электрических нагрузок влияет на выбор трансформаторных подстанции, сечения проводов и кабелей, аппаратуры защиты и управления, самого электрооборудования, как следствие, на материальную составляющую строительства. Расчет нагрузок следует принимать по СП 31-110-2003 (Свод правил по проектированию и строительству Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий), а в регионах действуют территориальные нормативы. Данные правила применяются для объектов, строящихся силами ОАО «МРСК Урала», а также должны применяться всеми лицами, присоединяющими свои электроустановки к сетям ОАО «МРСК Урала».
Таким образом, юридическое или физическое лицо, имея во владении участок электрической сети не может автоматически стать сетевой организацией. Для этого необходимо еще иметь право на осуществление такого вида деятельности, как оказание услуг по передаче электрической энергии и соответствующий тариф на передачу электрической энергии, установленный РЭК.
Садоводческие, огороднические и дачные товарищества вообще не могут быть сетевой организацией по определению, т.к. это некоммерческие организации с другими целями и видами деятельности. Поскольку СНТ не являются сетевыми организациями, поэтому они могут отказывать в технологическом присоединении прочих объектов к своим сетям.
Какие документы нужны для получения технических условий на электроэнергию?
Итак, теперь, когда место встречи с очередным чиновником изменить никак нельзя, прихватите с собой документы, которые приложите к запросу о предоставлении технических условий. Электроэнергию-то ведь хотите получать? Ну вот, тогда готовьте:
- копию паспорта с указанием ФИО и адреса;
- заверенные нотариусом документы на право владения строящегося, электрофицируемого дома, а именно техпаспорт;
- разрешение на строительство, выданное местными властями;
- документ, определяющий границы участка (ситуационный план, выданный архитектурным отделом исполкома или топографическую съемку дворовой территории);
- величину необходимой нагрузки (законодатель решил, что в наш энергопоглощающий век с вас довольно всего 15 кВт). Хотите больше – напишите, сколько. Как высчитать электрическую мощность дома читайте здесь.
Коммуникации для земель сельхозназначения
Для начала я решил провести на свой участок электричество. Для этого я отправился узнавать, есть ли поблизости линия электропередач, от которой можно будет протянуть электричество ко мне. Как выяснилось, ближайший столб находится в садовом поселке в 400 метрах от дальней границы моего участка. Сразу отмечу, что именно благодаря этому мне весьма повезло: подключить электроэнергию по льготному тарифу могут владельцы только тех земель, которые находятся на расстоянии не более 500 метров от ближайшего столба электропередач.
Прогулявшись до означенного столба, я понял, что технически прокладка электричества на мой участок будет идти по территории садового поселка. Поэтому для выяснения того, что мне делать, я отправился напрямую в поселковую администрацию, где выяснил, что в принципе никто не будет иметь ничего против того, чтобы протянуть электричество ко мне.
Тут же выяснился один неприятный нюанс: стоимость такого подключения будет в диапазоне от 150 до 200 тысяч рублей, что полностью противоречило моей цели подключить землю сельхозназначения бесплатно. Поэтому я отправился искать информацию о том, как мне произвести все работы по подключению электричества бесплатно.
Стоимость подключения электричества к участку и мощности по закону
Отдельных правил электрификации участков в коттеджных поселках нет, как и правового статуса «коттеджный поселок» или «коттедж». Вместо этих терминов в законе используют «жилой дом», «индивидуальное жилищное строительство» — «ИЖС», — «индивидуальная застройка» и другие. Поэтому в коттеджных поселках действуют общие нормы электрификации земельных участков и частных домов по правилам технологического присоединения.
Любой гражданин РФ вправе при подключении к электросетям получить мощность 15 кВт по третьей категории надежности. Это относится и к участкам ИЖС в коттеджных поселках. Всего категорий надежности три:
В коттеджном поселке подключение к частной электросети управляющей компании регламентируется правилами лишь частично. С одной стороны, необходимо выделять на участок мощность 15 кВт, с другой — может возникнуть проблема из-за недостатка общей мощности на весь поселок.
УК устанавливает стоимость подключения к электросети по своему усмотрению — фиксированных цен нет. В цену подключения входят и капитальные вложения на устройство сети, и трудозатраты управляющей компании, и стоимость необходимого электротехнического оборудования. Обычно собственники участка вынуждены принимать все условия УК, которые им невыгодны.
Что потребуется для самостоятельного подключения
Как минимум нужно купить материалы, чтобы собрать щиток согласно утвержденной схеме. А также материалы, чтобы протянуть кабель от ЛЭП до дома. В зависимости от типа прокладки кабеля и сложности работ, возможно, потребуется помощь электрика.
Перечень оборудования. Щит учета обычно устанавливают на ближайшую к границе участка опору ЛЭП, но также его можно установить на отдельную трубостойку, забор или фасад дома. Место установки согласовывают с сетевой организацией. Как правило, выбирают металлический щит с уровнем защиты IP54 — устойчивый к влаге и пыли.
Для удобного доступа и визуальной проверки щит монтируется на высоте 1,6—1,8 м над землей. Сетевая организация может поставить щит учета выше — в 2,5—3 метрах от земли, чтобы избежать кражи счетчиков и проводов. Для потребителя это означает, что придется ставить лестницу каждый раз, когда нужно добраться до счетчика или обесточить дом.
Внутри щита устанавливается вводной автомат и прибор учета — счетчик. После счетчика обычно ставят УЗО — устройство защитного отключения. Оно срабатывает на утечку тока и защищает человека от удара электричеством.
Что лучше — однофазная линия или три фазы. В зависимости от количества присоединяемых фаз бывают два вида вводов:
Какие данные содержатся в ТУ?
В документах для юрлиц и физлиц информация также несколько отличается. Первые получают документ, в котором отражены:
- Полные данные об объекте (место расположения, функции и срок ввода в эксплуатацию).
- Категория надежности, расчетная нагрузка.
- Указание точек и способа подключения, например, через ТП, РУ или прямое подсоединение.
- Информация о параметрах электросети и наличия резерва мощности.
- Расчет величины номинального тока КЗ.
- Указание требований по оборудованию, компенсирующему реактивную составляющую потребляемой мощности.
- Если характер потребителя может отрицательно влиять на качество электроэнергии, то приводятся указания по подключению спецоборудования.
- Ряд требований к используемым потребителем аварийным автоматическим системам, включая частотную разгрузку и т.д.
Поскольку ТУ являются индивидуальными, то приводить все возможные требования не имеет смысла. Ниже, в качестве примера приводится ТУ на подключение дачного участка.
Пакет документов для подачи заявки
Заявка на подключение электричества – не единственный документ, который следует направить оператору. Согласно п. 10 Правил технологического подключения, к ней нужно приложить:
- план расположения электропринимающих устройств: распечатку фрагмента публичной кадастровой карты с границами участка, другой карты с нанесением границ участка, градостроительный план, выкопировку, проект границ участка и так далее;
- однолинейную схему электросетей для потребителей, чей номинальный класс напряжения превышает 35 кВт;
- свидетельство о праве собственности на землю/выписку из ЕГРН или иной правоустанавливающий документ;
- перечень устройств, которые могут быть подключены к сети, с указанием их мощности;
- копию паспорта заявителя.
Закон запрещает сетевому оператору требовать от заявителя предоставления иных документов, кроме оговоренных Правилами. Однако форматы документов должны быть соблюдены. В первую очередь это касается заявки.
Независимо от того, куда планируется прокладывать линии электропередач – на пустой земельный участок, в жилой дом, на дачу, первое, что должен выяснить собственник недвижимости – куда обратиться для подключения электричества на участке. Обращаться следует в ту организацию, которой принадлежат ближайшие линии электропередач.
Зачастую граждане не видят разницы между компаниями энергосбыта и электросетей. Энергосбыт, куда оплачиваются счета за электрическую энергию, и который по закону является гарантирующим поставщиком – не та организация, с которой нужно заключать договор на подключение электричества к участку.
Заключать сделку на присоединение электричества необходимо с электросетевой компанией. Эта организация владеет электрическими сетями, она обслуживает их.
За свои услуги перед ней расплачивается энергосбытовая компания, а потребитель покупает электрическую энергию у энергосбытовой компании.
Получается, что потребителю придется оформлять 2 договора:
- С электросетевой компанией для присоединения к электрическим сетям.
- С энергосбытовой компанией для оплаты услуг за потребление электричества.
Заявка на подключение подается в ближайшую к земельному участку (объекту) электросетевую компанию с электрическими сетями нужного потребителю напряжения. Потребителю нужно узнать наименование электросетевой компании, которая обслуживает нужный район. Узнать эту информацию можно с помощью поисковой системы в интернете.
На практике случается, что на расстоянии 300 м от участка расположено сразу несколько электросетевых компаний. В этом случае по закону заявитель имеет право направить заявку на подключение в любую из предложенных организаций.
Если электросетевых компаний много (больше трех), тогда заявитель может обратиться в местную администрацию с местом расположения интересующих электрических сетей, а там компетентный сотрудник должен ответить об их принадлежности в течение 15 рабочих дней (согласно Правилам технологического присоединения потребителей электрической энергии № 861 от 27.12.2004 г.).
По Правилам технологического подключения не допускается подавать заявки одновременно в разные электросетевые компании за исключением случаев, когда это необходимо для подтверждения надежности электроснабжения.
Потребителю на руку, что электросетевые организации не обмениваются сведениями друг с другом касательно поданных заявок потребителей, поскольку в таком случае несмотря на установленные правила, гражданин может подать заявки одновременно во все электросетевые компании, обслуживающие конкретный район.