Арендные споры: новые разъяснения Верховного Суда РФ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Арендные споры: новые разъяснения Верховного Суда РФ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на неопределенный срок.
Продление договора аренды
При этом арендатор, продолжающий пользоваться имуществом, не несет перед арендодателем никакой материальной ответственности за несвоевременный возврат имущества.
Вместе с тем, до сих пор ряд арбитражных судов признают такие договоры прекратившими свое действие, а действия арендаторов – незаконными, взыскивая с них пени, штрафы и неустойки. В частности, в праве на продление арендных договоров суды отказывают в следующих случаях:
- при установлении в тексте договора срока его действия;
- при установлении в договоре условия об обязательном возврате имущества по истечении срока действия договора;
- при наличии в договоре условия о неустойке за несвоевременный возврат имущества по окончании срока действия договора.
Верховный суд разъяснил, кто может считаться собственником автомобиля
Сегодня в России существуют различные способы передачи прав собственности. Они применимы и к недвижимости, и к движимым объектам.
Моментом возникновения прав собственности на автомобиль могут считаться заключение следующих сделок:
- купли-продажи;
- обмена;
- кредитования;
- дарения;
- наследования.
С последним пунктом ситуация особая. О ней расскажем далее. В любом случае, уяснить изучаемый вопрос проще, чем кажется.
Права на наследство возникают в момент смерти наследодателя или в день признания гражданина умершим/пропавшим без вести. До этого никаких полномочий на имущество у наследников нет.
Как быть с транспортом? Возникновение права собственности на автомобиль при наследовании вызывает очень много вопросов. С одной стороны, гражданин сможет реализовать наследственные права и получить машину в течение полугода, отсчитываемых со дня смерти наследодателя. С другой — сертификат о принятии наследства выдается нотариусом лишь по окончании срока вступления в наследство.
Соответственно, принято считать, что непосредственные права на объект возникают тогда, когда гражданин соглашается на наследование. А вот реализацию хозяйских полномочий удастся провести только через полгода. Если точнее, то непосредственно после выдачи нотариального свидетельства о принятии наследства.
Возникновение права собственности на автомобиль в РФ осуществляется путем составления акта приемки-передачи. Он создается при заключении той или иной юридически значимой сделки.
Обязательного нотариального присутствия соответствующая операция не предусматривает, но лучше без уполномоченного лица не заключать договор установленной формы. Сделаем акцент на проведении сделки у нотариуса.
При подобных обстоятельствах придется действовать так:
- Сформировать определенный пакет справок. Он меняется в зависимости от ситуации. Возможные его составляющие изучим далее.
- Составить договор установленного образца. Например, купли-продажи. На нем заострим внимание.
- Найти покупателей и обговорить с ними нюансы процесса.
- Прийти в нотариальную контору и подписать соглашение «о продаже» в нескольких экземплярах.
- Передать деньги продавцу и получить расписку о получении средств за собственность.
- Составить акт приемки-передачи. В этот момент происходит фиксирование момента перехода прав собственности на автомобиль.
- Отдать ключи новому владельцу ТС.
На этом этапе сделка считается завершенной. Перед тем, как нотариус заверит соглашение, придется оплатить его услуги. Кто это делает? Все зависит от того, о чем договорились стороны соглашения.
Что дальше? Новый владелец автомобиля должен обратиться в ГИБДД и провести корректировку регистрационных сведений. Если за 10 дней он этого не сделает, прежний владелец ТС может обратиться в ГАИ и снять движимое имущество с учета. Для нового хозяина подобный шаг обернется серьезными трудностями — регистрация ТС станет возможной только после обращения в суд.
Чтобы был осуществлен переход прав собственности на автомобиль, юридически значимую сделку придется правильно провести. Огромную роль здесь играет пакет документов.
Обычно продавец/даритель должен принести:
- паспорт;
- правоустанавливающий документ на ТС;
- ПТС;
- автомобильную страховку;
- СТС;
- согласие супруга на сделку по отчуждению имущества (если оно совместно нажитое);
- свидетельство о браке;
- брачное соглашение;
- любые доказательства того, что авто является личным имуществом продавца/дарителя.
Ничего трудного или непонятного! Если происходит обмен или предоставление кредита/рассрочки, нужно подготавливать аналогичные справки. Несколько иначе дела обстоят с наследованием.
Верховный Суд разъяснил, когда возникает право собственности на автомобиль
Такой документ, как правило, оформляют у нотариуса. На сделке обязательно присутствует как покупатель, так и продавец. После подписания документа вы получаете право собственности на автомобиль, а также подтверждающую этот факт документацию.
Для составления договора купли-продажи необходимо собрать следующий пакет документов:
- паспорт покупателя;
- паспорт продавца;
- ПТС;
- свидетельство о регистрации ТС.
Мнение эксперта
Борисов Дмитрий Павлович
Консультант в области права с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Имеет опыт в защите правовых интересов.
Для более четкого понимания процедуры оформления перехода права собственности предлагаем ознакомиться со следующим роликом. В видео подробно рассказывается об оформлении документов при покупке авто:
Данная схема передачи права собственности подразумевает, что продавец самостоятельно снимает ТС с регистрации и ставит его на временный учет. После этого обе стороны подписывают договор о купле-продаже и покупатель направляется в МРЭО для перерегистрации.
Чтобы осуществить такую процедуру, новый владелец должен предоставить следующий пакет документов:
- ПТС;
- свидетельство о регистрации ТС;
- страховой полис;
- договор купли-продажи;
- номерные таблички;
- заявление на регистрацию.
Довольно часто случаются ситуации, когда после продажи автомобиля бывший владелец продолжает получать уведомления о необходимости оплатить транспортный налог или штрафы от ГИБДД. Это происходит из-за того, что не было отчуждено право собственности на этот автомобиль именно в госавтоинспекции.
Когда возникает право собственности на автомобиль? Некоторые считают, что подобные полномочия появляются с момента регистрации ТС в уполномоченных органах. Иными словами, в МРЭО или ГИБДД. Так ли это на самом деле?
Верховный Суд РФ пояснил, что регистрационные действия с транспортными средствами, проводимые в Госавтоинспекциях, никак не связаны с возникновением прав на собственность. Дело все в том, что в ГИБДД всего лишь фиксируют факт изменения регистрационных сведений. Из-за этого у граждан возникают определенные проблемы.
Российское законодательство досконально регламентирует порядок перехода прав собственности от одного лица к другому, и смена собственника транспортного средства не является исключением. Основные положения о праве собственности и его переходе сосредоточены в статьях 218, 223, 224 и 235 ГК РФ.
Так, в части 2 статьи 218 отечественного ГК закреплено общее положение, касающееся любого имущества, согласно которому основанием приобретения прав на него является договор купли-продажи. Статьей 223 этого же Кодекса определен порядок перехода прав на движимые объекты, к которому, в том числе и относиться транспортное средство — по факту передачи объекта.
Стороны сделки наделены правом самостоятельно оговорить момент перехода права собственности, который не совпадает с общепринятым фактом подписания договора купли-продажи. Например, момент смены собственника может совпадать:
- Со снятием транспортного средства с регистрационного учета в ГИБДД прежним владельцем;
- С постановкой приобретенного транспорта на регистрационный учет в ГИБДД;
- Со 100% оплатой объекта сделки;
- С иными моментами, которые могут предусматриваться в заключаемом договоре самостоятельным пунктом.
Реальная передача автомобиля может оформляться и отдельным актом и если таковое имело место, то этот и будет расцениваться моментом передачи прав от прежнего собственника новому. Таким образом, право собственности всегда является совокупностью трех составляющих владения, пользования, распоряжения.
Допуск к управлению транспортом третьих лиц или передача по доверенности не лишает собственника его прав.
С переходом прав собственности на автомобиль разобрались. На основании всего вышесказанного следует вывод о том, что при обращении в ГИБДД гражданин уже является полноправным хозяином движимого объекта. А как поставить ТС на учет? Подобная обязанность должна соблюдаться, иначе передвигаться на автомобиле по дорогам РФ будет запрещено.
Обращаться нужно в ГИБДД, МРЭО или МФЦ по месту прописки текущего собственника машины. При себе гражданин должен иметь:
- заявление на регистрацию;
- паспорт;
- технический паспорт авто;
- полис автомобильного страхования;
- СТС;
- правоустанавливающий документ;
- расписку о передаче денег (при покупке ТС);
- копию паспорта прежнего владельца;
- свидетельство о смерти + выписку о принятии наследства (при наследовании);
- квиток об уплате госпошлины.
Регистрационные услуги будут оказаны в течение нескольких часов. В конечном итоге у гражданина на руках окажутся обновленные документы на машину.
Роль регистрации при праве собственности
Право собственности на автомобиль возникает с момента передачи машины покупателю. Такой расклад на практике встречается чаще всего. Поэтому собственником авто человек может считаться с момента заключения соглашения о покупке.
В полной мере распоряжаться своим имуществом гражданин не сможет до тех пор, пока не поставит авто на учет. Наличие регистрации в ГАИ не оказывает никакого влияния на право собственности — владелец может подарить, продать или обменять транспорт. Единственное, что он не сможет сделать — это управлять ТС.
В ГАИ регистрация производится на основании правоустанавливающих документов. Без них информация о новом владельце авто не будет занесена в базу. А значит, авто не смогут зарегистрировать на новое имя.
Переход права собственности на автомобиль
1.1. Для того чтобы машина, ввозимая из Белоруссии, избежала растаможки, необходимо, чтобы она подпадала под определённые условия. От уплаты таможенных пошлин водитель освобождается в следующих случаях: Машина была пригнана на территорию РБ до 1 января 2010 года. Данное условие объясняется тем, что до указанного периода действовали почти идентичные с РФ налоговые ставки, и поэтому считается, что за время эксплуатации автотранспорт покрыл все налоговые издержки. Производителем машины является государство-член Таможенного союза, что необходимо подтвердить соответствующими документами. При оформлении автомобиля в РБ был уплачен налог, соответствующий размеру таможенного оформления в РФ.
Если у Вас все это подходит и не требуется растаможки, то регистрируйте как Изменение регистрационных данных в связи с переходом права собственности (купли-продажи).
2.1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.
3.1. Он вправе Принимать или не принимать это условие договора, так как прямая обязанность разглашать эту информацию у вас нет. Тем не менее, не в праве сами Посмотреть информацию на сайте судебных приставов и без вашей справки. Заранее прошу прощения за опечатки, так как набираю с телефона.
4.1. Основанием для перехода является даже устная сделка с записью в ПТС о новом собственнике. При желании могут затребовать предоставить ПТС собственника ТС, указанного в этой расписке и во всем убедятся.
5.1. Пусть приобретает на свое имя и обязанности платить НДС у него не возникнет. Передача вещи регулируется ст. 223 и 224 ГК РФ.
Признание права собственности на автомобиль – это процедура компенсации (исправления) недостающих звеньев правового процесса при осуществлении сделки купли-продажи, мены или дарения. В некоторых случаях требуется при других условиях:
- в наследственных тяжбах;
- при разделе имущества между супругами;
- при утере документов.
Как правило, осуществляется в результате административного или судебного постановления. Решение вопроса через суд является наиболее эффективным способом добиться справедливости в отношении вашей собственности.
Но суд не примет от вас искового заявления до тех пор, пока ситуация с вашей проблемой и с возможностью разрешить её исключительно в судебном порядке не станет очевидной. Это относится как к иску о признании права собственности на самовольную постройку, так и к иску о признании права собственности в порядке приватизации.
Как пример рассмотрим такие распространённые ситуации, которые массово охватывают автомобильный рынок. Автовладелец продаёт покупателю автомобиль, обеспеченный не техническим паспортом, а:
Впоследствии он обещает вернуть подлинник или утверждает, что документ утерян. После приобретения автомобиля нового автовладельца ожидают неприятные сюрпризы, которые указывают, что например:
- за автомобиль не выплачен кредит;
- он является предметом залоговой стоимости;
- право собственности на него является оспариваемым со стороны третьих лиц;
- другие случаи противоправной продажи ТС.
Досудебное урегулирование
Во всех рассмотренных выше случаях и аналогичных им, приходится прибегать к судебному рассмотрению вопроса. Однако перед обращением в суд необходимо использовать иные, доступные способы для решения вопроса на основании принятия компромиссного решения.
Специфика досудебного урегулирования зависит от частного случая, который стал причиной нарушенного права собственности на ТС. Если ваше право собственности нарушено бывшим автовладельцем (что случается чаще всего) – вам потребуется решать вопрос с ним.
В этом случае необходимо уведомить его под роспись о том, чтобы он передал вам право владения автомобилем надлежащим образом, в противном случае вам придётся решать вопрос в судебном порядке. Уведомление передаётся лично в руки или отсылается заказным письмом по почте с уведомлением о получении.
В письмо необходимо вложить опись. Впоследствии при обращении в суд уведомление станет для вас подтверждением того, что вы надлежащим образом уведомили бывшего владельца автомобиля о своих требованиях по передаче прав на приобретённое у него имущество.
Если в ваш адрес совершена ненадлежащая реализация ТС из автосалона – вам необходимо уведомить руководителя в письменной форме, с регистрацией в журнале входящей корреспонденции. Если вам удобно – воспользуйтесь услугами почты России. Отправьте заказное письмо с уведомлением о получении.
Вполне возможно, что ситуация решится на основании встречного предложения со стороны администрации автосалона.
Какие документы подтверждают право собственности на авто?
При покупке автомобиля важным моментом является подготовка к предстоящей сделке всех нужных документов, а именно документации, которая будет подтверждать право собственности на него. Малое количество людей располагают достаточными знаниями касательно данного вопроса. Поэтому в этой статье данный вопрос будет детально рассмотрен.
Само понятие «право владения/собственности» обозначает частную собственность. По действующему законодательству РФ данным правом могут обладать юр- и физлица.
Право на владение может распространяться на любой вариант имущества, включая и автомобиль. Исключение составляет только то имущество, которое по закону не может являться собственностью юридических лиц или обычных граждан.
Право владения подтверждается соответствующими документами. Согласно ним, собственник может свободно использовать и распоряжаться своим имуществом. Имущество может менять собственника и переходить от одного человека к другому. Это же условие касается и автомобиля. И здесь простому человеку бывает сложно сориентироваться во всех действующих законах и перечне необходимой документации, чтобы правильно оформить свое транспортное средство. Поэтому специалисты рекомендуют в данном вопросе пользоваться услугами юриста, дабы избежать распространенных ошибок.
Документ, который может подтверждать факт владения автомобилем, имеет вид свидетельства. Он выдается правомочным органом, который осуществляет государственную регистрацию транспортных средств.
Переход права собственности на машину после полной оплаты
Все нюансы, связанные с переходом транспортного средства в собственность от одного владельца к другому, рассматриваются в статьях 218, 223, 224 и 235 Гражданского кодекса РФ. По статье 218 (пункт 2) переход приобретается в результате купли-продажи, дарения, получения наследства, выигрыша, обмена или другой сделки.
Но в согласии со статьёй 223 (пункт 1) право собственности на имущество (автомобиль) переходит от одного владельца к другому в 2 случаях:
- при передаче покупателю;
- в момент, указанный в соглашении купли-продажи.
Например, в документе может оговариваться, что этот факт возникает после полной оплаты сделки.
Важно!Пользование автомобилем без своевременной регистрации влечёт ряд последствий: новый владелец вынужден будет платить штраф, а бывший — транспортный налог за ТС, которого у него уже нет.
Переход права собственности к новому хозяину подтверждается соответствующим документом. Акт о передаче-приёме подписывается сторонами одновременно или после заключения соглашения купли-продажи.
А тот, в свою очередь, выдает выписку, удостоверяющую факт получения денег. На данном этапе возникает полное право собственности, если иное не предусматривается соглашением. Все, что теперь остается — это переоформить авто в ГИБДД.
Сделать это можно даже без прежнего владельца машины. Постановка на учет О праве собственности на автомобиль было уже достаточно сказано. Теперь стоит рассмотреть процедуру постановки ТС на учет в ГАИ. Обращаться необходимо в орган по месту прописки нового собственника имущества.
Чтобы зарегистрировать машину, необходимо принести с собой:
- квитанцию с оплаченной пошлиной;
- договор купли-продажи;
- удостоверение личности;
- прежнее свидетельство о регистрации авто.
На основании этих документов человеку произведут перерегистрацию в ГИБДД. Главное — написать заявление о постановке авто на учет с новыми данными.
Штрафы и обязательства Право собственности на автомобиль возникает с момента его передачи новому хозяину. Это вполне нормальное и законное явление. Некоторые граждане интересуются, как быть с обязательствами, которые возникли до совершения сделки в отношении транспортного средства.
Например, что делать с имеющимися штрафами. Нужно ли их оплачивать? Да, оплатить штрафы придется. Только заниматься решением данного вопроса должен будет прежний собственник транспортного средства.
Подтверждающие документы
Основным правоустанавливающим документом на автомобиль является паспорт транспортного средства (ПТС). На новые авто без пробега получить такой документ проблем не составит, его выдает компания-продавец (или завод-производитель) либо таможенные органы, а вот с подержанными автомобилями предстоит пройти определенную процедуру, которая основывается на одной из альтернатив:
- Нотариальное оформление договора купли-продажи с участием, как продавца, так и покупателя. При оформлении сделки таким образом от сторон потребуется предоставить паспорта, а продавец также предоставляет имеющийся у него ПТС и свидетельство о регистрации. Оформленный таким образом договор является основанием для последующей регистрации транспорта в МРЭО на себя, как на нового собственника.
- Продавец самостоятельно снимает с учета транспорт и ставит его на транзитные номера (временный регистрационный учет). Далее стороны оформляют договор купли-продажи (нотариальное присутствие не обязательно) и новый владелец может направляться в МРЭО за постановкой автомобиля на учет.
Новоиспеченному хозяину авто потребуется предоставить в МРЭО при постановке на учет ПТС, свидетельство о регистрации машины, страховку (полис ОСАГО); договор купли-продажи, имеющиеся на авто регистрационные номера, заявление о выполнении постановки на учет. Таким образом, стать полноправным собственником все же возможно только после регистрации автомобиля, т.е.
совершенная сделка и регистрация авто это взаимодополняющие факторы.
С переходом прав собственности на автомобиль разобрались. На основании всего вышесказанного следует вывод о том, что при обращении в ГИБДД гражданин уже является полноправным хозяином движимого объекта. А как поставить ТС на учет? Подобная обязанность должна соблюдаться, иначе передвигаться на автомобиле по дорогам РФ будет запрещено.
Обращаться нужно в ГИБДД, МРЭО или МФЦ по месту прописки текущего собственника машины. При себе гражданин должен иметь:
- заявление на регистрацию;
- паспорт;
- технический паспорт авто;
- полис автомобильного страхования;
- СТС;
- правоустанавливающий документ;
- расписку о передаче денег (при покупке ТС);
- копию паспорта прежнего владельца;
- свидетельство о смерти + выписку о принятии наследства (при наследовании);
- квиток об уплате госпошлины.
Регистрационные услуги будут оказаны в течение нескольких часов. В конечном итоге у гражданина на руках окажутся обновленные документы на машину.
Воскресенский городской суд Решение Гражданское дело 2-30/2017 (2-3709/2016;) ~ м-3519/2016
дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Воскресенск года
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Кретовой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Почикаловой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности, снятии ограничения на регистрационные действия,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права собственности на автомобиль, признании за истцом права собственности на автомобиль, снятии ограничения на регистрационные действия. Требования мотивированы тем, что между истцом и ФИО9 был заключен договор купли-продажи транспортного средства, в соответствии с которым истец получил в собственность автомобиль марки , VIN №, модель и номер двигателя №, года выпуска, цвет черный. Стоимость транспортного средства, указанная в договоре оплачена истцом продавцу в полном объеме, при этом ему были переданы продавцом документы и ключи на данный автомобиль.
истец обратился с заявлением в отдел с целью постановки на регистрационный учет приобретенного автомобиля. Однако, истцу было отказано ввиду наличия ограничительных мер, а именно запрета на регистрационные действия, наложенного судебным приставом-исполнителем ФИО2 С.И. на основании документа №21, № ИП от № №-ИП. На момент заключения договора купли-продажи автомобиля истцу не было известно о наличии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении запрета по осуществлению регистрационных действий в отношении спорного транспортного средства. Данный автомобиль находился в собственности ФИО9 на основании договора купли-продажи транспортного средства №№ от , заключенного с ООО «». Ранее данный автомобиль был приобретен в собственность ООО «» у ООО «» на основании договора купли-продажи транспортного средства номерного агрегата №№ от . С правом собственности на автомобиль владело ОСАО «». Согласно справке «ФИО2» произошло дорожно-транспортное происшествие с участием ФИО4, управлявшей данным транспортным средством, находившимся в ее собственности в соответствии с договором №.№ от . Законность всех вышеперечисленных договоров купли-продажи никем не оспаривалась. Переход права собственности от ФИО4 по сделке купли-продажи спорного автомобиля совершен до принятия судебным приставом-исполнителем постановления о наложении запрета на проведение регистрационных действий в отношении указанного автомобиля.
Одновременно, регистрация автомобиля в органах Государственной инспекции безопасности дорожного движения носит административный характер и никак не влияет на момент возникновения права собственности у покупателя. Нормы административного права о регистрации транспортных средств в органах Государственной инспекции безопасности дорожного движения не регулируют отношения, связанные с возникновением и прекращением права собственности на транспортные средства. Исходя из изложенных обстоятельств и перечисленных положений законодательства, запрет на совершение регистрационных действий в отношении настоящего автомобиля подлежит отмене, так как транспортное средство должнику не принадлежало на момент наложения судебным приставом-исполнителем на него запрета на регистрационные действия. На основании вышеизложенного просит суд прекратить право собственности ФИО4 на автомобиль марки (А-Н) VIN: №, модель и номер двигателя № ( года выпуска, цвет черный), признать право собственности на данный автомобиль за истцом ФИО3, освободить транспортное средство от обеспечительных мер, наложенных судебным приставом-исполнителем ФИО2 по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО4
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. В материалах дела от истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает (л.д.43). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по месту регистрации (л.д.41). Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца, ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица.
Представители третьих лиц Раменский ФИО5, отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ФИО3 купил у ФИО9 автомобиль марки , VIN №, модель и номер двигателя №, года выпуска, цвет черный, за рублей. Договор купли-продажи подписан сторонами (л.д.11).
Согласно паспорта транспортного средства последний собственник указанного автомобиля – ФИО9, дата продажи (л.д.10).
истец обратился с заявлением в отдел ГИБДД с целью постановки на регистрационный учет приобретенного автомобиля (л.д.17,18). Однако, истцу было отказано ввиду наличия ограничительных мер, а именно запрета на регистрационные действия, наложенного судебным приставом-исполнителем ФИО2 на основании документа №21, № ИП от № № (л.д.19-24).
Согласно справке ОГИБДД «ФИО2» произошло дорожно-транспортное происшествие с участием ФИО4, управлявшей данным транспортным средством, находившимся в ее собственности в соответствии с договором №.№ от (л.д.25,26).
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании п.1 ст.224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание. Лежит на лице, обратившимся с требованием об освобождении имущества от ареста.
Согласно ст.35 КРФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения, исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течении срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.
По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.
Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или третьих лиц.
Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничения права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем, и срок ограничения права пользования имуществом определяется судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).
Момент возникновения права собственности на автомобиль
Российское законодательство досконально регламентирует порядок перехода прав собственности от одного лица к другому, и смена собственника транспортного средства не является исключением. Основные положения о праве собственности и его переходе сосредоточены в статьях 218, 223, 224 и 235 ГК РФ.
Так, в части 2 статьи 218 отечественного ГК закреплено общее положение, касающееся любого имущества, согласно которому основанием приобретения прав на него является договор купли-продажи. Статьей 223 этого же Кодекса определен порядок перехода прав на движимые объекты, к которому, в том числе и относиться транспортное средство — по факту передачи объекта.
Стороны сделки наделены правом самостоятельно оговорить момент перехода права собственности, который не совпадает с общепринятым фактом подписания договора купли-продажи. Например, момент смены собственника может совпадать:
- Со снятием транспортного средства с регистрационного учета в ГИБДД прежним владельцем;
- С постановкой приобретенного транспорта на регистрационный учет в ГИБДД;
- Со 100% оплатой объекта сделки;
- С иными моментами, которые могут предусматриваться в заключаемом договоре самостоятельным пунктом.
Реальная передача автомобиля может оформляться и отдельным актом и если таковое имело место, то этот и будет расцениваться моментом передачи прав от прежнего собственника новому. Таким образом, право собственности всегда является совокупностью трех составляющих владения, пользования, распоряжения.
Допуск к управлению транспортом третьих лиц или передача по доверенности не лишает собственника его прав.
Постановка транспортного средства на учет
Несмотря на то, что чаще всего момент перехода прав от одного собственника к другому ассоциируется с моментом заключения договора и закон солидарен с данной аксиомой, максимальный спектр правомочий по отношении к приобретенному автомобилю лицо получит только после того, как осуществит постановку его на учет. При этом отсутствие регистрации не умаляет прав собственника, распоряжаться и владеть можно и незарегистрированным автомобилем, а вот пользоваться — управлять после истечения установленного срока для регистрации фактически запрещено.
Нарушение данного табу влечет наложение административных взысканий в случае выявления. Причем сведения вносятся в базу на основании правоустанавливающих документов и дублируют информацию, указанную в них.
Поставить автомобиль на учет можно посредством обращения в территориальный отдел ГИБДД, к которому относиться место регистрации новоиспеченного автовладельца. От заявителя требуется предоставить квитанцию об уплате госпошлины, договор купли-продажи, свой паспорт, а также свидетельство о гос.регистрации, выданное прежнему автовладельцу.
Этот пакет документов прилагается к заявлению, поскольку перерегистрация автомобиля — процедура заявительного характера.