Налоговый вычет за недвижимость: что, кому и сколько положено
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налоговый вычет за недвижимость: что, кому и сколько положено». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Военнообязанный гражданин – это лицо, которое проходит службу в российской армии, является военнообязанным и подчиняется своему непосредственному командиру. Служба проходит на основании принятой присяги на верность своему народу. В случае военных действий обязан выполнять свой долг беспрекословно.
Основные льготы для военнослужащих
Военнослужащие в Российской Федерации являются особенной частью населения, из-за этого государство предоставляет данной категории льготы и привилегии почти во всех отраслях:
- Получение бесплатной медицинской помощи в военном госпитале;
- Получение сух-пайков;
- Получение жилой площади;
- Налоговые льготы.
Важно!!! Данными льготами военнослужащий может пользоваться при прохождении службы по контракту.
Прежде всего, важно отметить, что военнослужащему положено ежемесячное денежное довольствие, которое состоит и основного оклада плюс надбавка за занимаемую должность.
Основные льготы для военнослужащих можно представит в виде таблицы:
| Получение жилой площади. | По законодательству Российской Федерации каждому военнослужащему должна быть предоставлена жилая площадь, это может быть служебным жильем и при выходе на пенсии оно остается в собственности военнослужащего. Важно!!! Жилая площадь военнослужащему по контракту предоставляется не позднее трех месяцев с начала службы на новом месте. |
| Финансовая помощь при покупке жилой площади. | Государство оказывает финансовую помощь военнослужащим при покупке жилой площади, но срок службы военнослужащего должен быть не менее 20 лет. |
| Бесплатная медицинская помощь. | Бесплатная медицинская помощь оказывается военнослужащему по месту прохождения службы. К медицинской помощи относится не только лечение заболеваний, но и осуществление различного рода операций. |
| Право бесплатного проезда. | Военнослужащему предоставляется право на бесплатный проезд к месту службы и оплачивается проезд в отпуск. |
| Налоговые льготы. | В 2016 году законодательство Российской Федерации приняло закон, который освобождает военнослужащих, проходящих службу по контракту от уплаты налогов на имущество и на землю. |
Из выше представленной таблицы мы видим, что государство предоставляет льготы военнослужащим в полном объеме и способствует улучшению уровня жизни всех членов семьи военнослужащих. Дети и жены военнослужащих так же могут пользоваться бесплатной медициной в военном госпитале, льготная очередь в детские сады детям военнослужащих так же регулируется законодательством Российской Федерации.
Общие основания получения вычета по военной ипотеке
Налоговое законодательство устанавливает несколько видов налоговых вычетов – стандартный, социальный, инвестиционный, профессиональный и имущественный. Факт участия военнослужащего в программе военной ипотеки подразумевает возможность получения имущественного налогового вычета. При этом данное право напрямую не связано с участием в федеральной программе, поскольку достаточными условиями для получения вычета является соответствие требованиям ст.220 НК РФ. Вместе с тем, военная ипотека, учитывая ее особенности, довольно-таки серьезно ограничивает возможности и пределы получения вычета в силу того, что существенную долю финансовых расходов на покупку жилья несет государство, а не лично участник программы.
Правила получения и лимит
Льгота предоставляется в заявительном порядке, хотя право на нее возникает с месяца, когда ребенок:
- родился;
- был усыновлен;
- передан для воспитания в семью приемного типа;
- направлен под опеку или попечительство.
Право на налоговый вычет на детей у военнослужащих остается:
- до конца года достижения ребенком предельной возрастной границы (18 или 24 года);
- прекращения договора воспитания;
- смерти ребенка.
Важно! Получить данную льготу можно только в том случае, если суммарный доход родителей в течение любого периода года не превышает 350 тыс. рублей с нарастающим итогом. С месяца, когда состоялось превышение, вычет не предоставляется.
Пример. Иванов Р.С. получает ежемесячный доход 35,5 тыс. рублей. Вычет на двух детей, включая ребенка-инвалида, составляет 14,8 тыс. рублей в месяц. В таблице представлены расчеты. Ежемесячный НДФЛ без вычета равен 4 615 рублей, а с вычетом — 2 691 рублей. Экономия составит 1 924 рублей. Однако в октябре суммарные накопленные доходы достигли 355 тыс. рублей, что превышает ограничение. Поэтому с этого месяца льгота применяться уже не будет.
| Месяц | Доход, руб. | Доход нарастающим итогом, руб. |
НДФЛ без вычета, руб. |
НДФЛ с вычетом, руб. |
Экономия, руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| Итого | 426000 | 426000 | 55380 | 38064 | 17316 |
| Январь | 35500 | 35500 | 4615 | 2691 | 1924 |
| Февраль | 35500 | 71000 | 4615 | 2691 | 1924 |
| Март | 35500 | 106500 | 4615 | 2691 | 1924 |
| Апрель | 35500 | 142000 | 4615 | 2691 | 1924 |
| Май | 35500 | 177500 | 4615 | 2691 | 1924 |
| Июнь | 35500 | 213000 | 4615 | 2691 | 1924 |
| Июль | 35500 | 248500 | 4615 | 2691 | 1924 |
| Август | 35500 | 284000 | 4615 | 2691 | 1924 |
| Сентябрь | 35500 | 319500 | 4615 | 2691 | 1924 |
| Октябрь | 35500 | 355000 | 4615 | 4615 | — |
| Ноябрь | 35500 | 390500 | 4615 | 4615 | — |
| Декабрь | 35500 | 426000 | 4615 | 4615 | — |
Данные вычеты предусмотрены ст. 219 НК РФ и уменьшают суммы доходов военнослужащих, облагаемых по ставке 13% и направленных на благотворительные цели, обучение или лечение. При этом налоговый вычет не может превышать:
- 25% суммы доходов, полученных в налоговом периоде и перечисленных на благотворительные цели в учреждения социальной сферы и религиозные учреждения;
- 38 000 руб. от суммы, уплаченной военнослужащим за обучение своего ребенка, которому еще не исполнилось 25 лет, а также уплаченной за услуги по лечению в медицинских учреждениях РФ как самого военнослужащего, так и членов его семьи. Вычет предоставляется при наличии в образовательных или медицинских учреждениях соответствующих лицензий на осуществление деятельности. Кроме того, военнослужащему необходимо документально подтвердить расходы на обучение или лечение и представить:
- заявления на предоставление вычетов;
- договор на обучение;
- копии лицензии или иного документа, подтверждающего статус учебного заведения;
- платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств образовательному учреждению за обучение детей или подопечных;
- документы, подтверждающие свидетельство о рождении детей;
- копии документов, подтверждающих факт опекунства или попечительства.
Социальные налоговые вычеты предоставляются военнослужащим не по месту военной службы, а в налоговой инспекции, куда помимо вышеуказанных документов представляется также справка о доходах по форме 2-НДФЛ, выданная в бухгалтерии воинской части или иного силового ведомства, где военнослужащий проходит военную службу по окончании налогового периода, в течение которого были осуществлены данные затраты.
Величина регулярных дополнительных начислений
Кроме базового денежного довольствия бойцы российской армии могут получить и дополнительные денежные суммы.
Согласно Закону №306 размер дополнительных начислений российскому военному складывается из таких доплат:
- за уровень квалификации;
- за стаж службы в армии;
- за особые условия работы;
- за получение доступа к гостайне;
- за исполнение поручений, сопряжённых с опасностью для жизни и здоровья в невоенное время.
Как рассчитывать доплаты и в каком размере определено в законе. Начисленная сумма входит в итоговую величину довольствия служащего в армии.
Премиальные, дополнительные выплаты военнослужащим, что проходят военную службу в рядах российской армии, начисляются на основании множества документов. Среди них:
- 76-й Федеральный Закон «О статусе военнослужащих» (статьи 12-я и 13-я);
- 306-й Федеральный Закон «О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат»;
- Прочие законодательные документы, подписанные Президентом страны или Правительством Российской Федерации и местными органами власти.
Льготы ветеранам боев
Отнесение к категории ВБД происходит на основании ст. 3 ФЗ от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах». Налоговые льготы ветеранам боевых действий включают послабления, связанные с уплатой НДФЛ, имущественного и иных налогов. В ряде регионов предоставляются послабления и по вычетам на транспорт.
Послабления в части подоходного налога установлены ст. 217 — 218 НК РФ. Налоговая база — доход любого вида, полученный ветераном. Ставка составляет 13 % за каждый месяц. Из налоговой базы могут исключить:
- пособия и выплаты, полагающиеся от государства;
- налоговый вычет, равный 500 руб.;
- налоговый вычет, равный 3000 руб., — при наличии инвалидности, полученной в период службы, статуса «чернобыльца» или участии в ядерных (радиационных) испытаниях.
Транспортные льготы обусловлены региональным законодательством и имеют особенности в зависимости от субъекта.
Льготы по имуществу у такой категории граждан аналогичны имеющимся у военных-контрактников.
Размер предоставляемого вычета
Налоговая льгота предоставляется в каждом месяце получения дохода в форме уменьшения облагаемой суммы на 500 рублей. Ограничения по величине полученного в течение года заработка не имеется. Льгота на предприятии предоставляется только за период трудоустройства даже при отсутствии льготы у другого работодателя в пределах одного календарного года.
Ветераны, получившие ранения при участии в боевой операции и инвалидность любой из групп, имеют право на ежемесячное снижение облагаемой базы на 3 000 рублей. Подтверждение инвалидности производится в установленном порядке. Признание инвалидности осуществляется при прохождении комиссии МСЭ и подтверждается справкой. Для предоставления вычета на основании инвалидности учитывается необходимость пересмотра статуса ряда групп и необходимость регулярного подтверждения инвалидности.
Рубрика «Вопросы и ответы»
Вопрос №1. Требуется ли представлять декларация для пересчета вычета в соответствии со сроками подачи?
На лиц, осуществляющих возврат налога при предъявлении вычета, предельный срок не установлен. Подача декларации производится в любое время без привязки к срокам подачи декларации 3-НДФЛ.
Вопрос №2. Можно ли предъявить к заявлению на вычет удостоверение участника боевых действий в виде дубликата?
При утрате или порче удостоверения выдается дубликат, имеющий равное право с оригиналом.
Вопрос №3. Имеется ли утвержденный бланк удостоверения участника боевых действий, на основании которого предоставляется вычет?
Воспользоваться вычетом, предусмотренным для ветерана боевых действий, имеет право лицо при наличии удостоверения, образец которого утвержден Постановлением Правительства от 19.12.2003 № 763.
Вопрос №4. Можно ли увеличить срок возврата переплаченного налога после пересчета базы, но не заявленного налогоплательщиком?
Возврат налога, переплаченного в бюджет более 3 лет до обращения в ИФНС, может быть рассмотрен путем обращения в суд. Орган может изменить (восстановить) срок исковой давности на основании уважительной причины, например, незнания плательщика о своих правах.
Вопрос №5. Кто возвращает налог, переплата которого образовалась в связи с пересчетом базы, если налогоплательщик сменил отделение Инспекции в момент прохождения камеральной проверки?
Возврат излишне уплаченного налога осуществляется тем отделением ИФНС, которое проводило проверку по факту получения декларации и заявления.
Компенсации военнослужащих по контракту в 2021 году
Главное ограничение, прописанное в НК — недвижимость, по какой запрашивается налоговая льгота, не должно использоваться в предпринимательской деятельности.
Налог придется уплачивать в случае, если у льготника в собственности находятся два и более объекта одного и того же вида. Тогда по первому объекту будет предоставлена скидка, а по второму необходимо будет уплатить налог в полной мере.
Удостоверение Ветерана боевых действий (ВБД) выдают государственные учреждения:
- Министерства соцзащиты регионов. Они присваивают статус гражданским лицам, принимавшим участие в БД и военнослужащим, действующим с 1945 по 1951 г.
- Органы федеральной власти, которые направили в зону конфликта (Министерство обороны, МВД). Ведомства выдают удостоверение военным.
Для оформления статуса ВБД нужно обратиться к сотрудникам этих организаций, представить комплект документов:
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС.
- Приказ о направлении на службу, где проходили БД.
- Личное дело военнослужащего.
- Документ, который подтверждает нахождение на территории БД.
- Трудовую книжку.
- Наградные документы.
- Фотографию 3 х 4.
Выплаты ветеранам БД включают ежемесячные пособия. Сумму пенсии рассчитывают индивидуально.
Например, выплаты ветеранам операции в Афганистане приравнены к участникам ВОВ. Пенсия состоит из основной части и ветеранских надбавок.
Их величина составляет 32% от расчетного размера пенсии (РРП). Надбавка проходит ежегодную индексацию с учетом инфляции.
С 01.04.20 РРП увеличится на 6,1%, составит 5606,17 руб. Военные получат дополнительно 1793,97 руб.
Пенсия ветеранам имеет три разновидности:
- Страховая или трудовая. Ее выплачивают гражданским лицам, участникам БД. Размер индексируют ежегодно в январе. На 2021 увеличение составило 6,6%. Средняя сумма выплат пенсионерам-ветеранам – 25 тыс. руб.
- Социальная. Пособие положено гражданам, получившим инвалидность при выполнении боевых задач. Средний размер выплат составляет 16 тыс. руб. С 1 апреля пройдет повышение на 6,1%.
- Военная. Пенсию получают ветераны, отслужившие не менее 20 лет. На размер выплат влияют воинское звание, должность, территория, где проходила служба, особый род деятельности.
- Картофельные зразы с мясом
- Натяжные потолки с фотопечатью
- Что происходит с организмом человека, который не занимается сексом
Такую помощь оговаривает федеральный закон №178-ФЗ от 17.17.99. Набор социальных услуг можно получить в натуральном виде или воспользоваться монетизацией – денежной компенсацией. НСУ проиндексировали на 3%, с февраля 2021 сумма составила 1155,06 руб.
Набор соцуслуг включает следующую помощь:
Вид льготы
Сумма, руб.
Статус ветерана боевых действий и предоставления субсидий регламентируется ФЗ№5 «О ветеранах». Согласно этому закону на жилищные льготы могут рассчитывать:
- военные, выполняющие спецзадачи в Сирии и отправленные на территорию этой страны после 30.09.2015 года;
- чеченские военнослужащие, участвующие в боевых действиях;
- лица, поставлявшие на территорию Афганистана грузы во время войны;
- афганские летчики;
- военные, принимавшие участие в разминировании СССР после Великой Отечественной Войны и до 1957 г.;
- военнослужащие, проходившие службу в других странах во время боевых действий.
Жилищные субсидии для ветеранов боевых действий
Право на вычет есть у родителей, опекунов, приёмных родителей, супругов приёмного родителя, на обеспечении которых находится ребёнок.У новых супругов разведённых родителей тоже появляется право на вычет.
Мама и папа развелись. Ребёнок остался жить с мамой, а папа платит алименты. Бывшие супруги создали новые семьи.
Новый муж мамы получает право на налоговый вычет за ребёнка жены, поскольку участвует в его обеспечении.
Новая жена папы тоже получает вычет на ребёнка, хоть он и не живёт с ними. Это происходит, поскольку алименты являются совместной собственностью мужчины и его супруги.
Усложним пример. Папа женился на женщине, у которой уже есть ребёнок, затем у них появился ещё один — уже общий. В итоге мужчина получает возврат за трёх детей: своего ребёнка от первого брака, ребёнка новой жены и ребёнка от второго брака. В общей сложности получается: 1 400+1 400+3 000 рублей.
Изменения по выплатам на детей до 3 лет
— При рождении ребенка до 1 января 2023 года на него можно будет даже в 2023 году оформить старые ежемесячные выплаты на детей от 0 до 3 лет (в том числе оформить впервые).
Ольга Баталина:
Те семьи, у которых дети родятся […] вплоть до 1 января (то есть последняя дата будет 31 декабря текущего года), смогут принять решение: они подадут заявление на оформление, теперь мы можем их назвать, «старых выплат» — на первого ребенка или на третьего и последующих детей [от 0 до 3 лет], — или же они, проанализировав, примут решение, подадут заявление на оформление единого пособия, которое начнется с 1 января 2023 года.
- Если они подадут заявление на так называемые «старые» выплаты, то они сохранят это право подавать повторно заявление на протяжении всех 3 лет — то есть до достижения ребенком возраста 3-х лет. Выплата назначается до достижения ребенком одного года, потом нужно будет повторно подать заявление до двух лет, подать заявление до трех лет.
- Если же в течение этого периода они в какой-то момент, может быть, не сразу, примут решение перейти на единое пособие, подадут заявление на единое пособие и будут соответствовать требованиям единого пособия, то с момента, когда это единое пособие будет назначено, старая выплата прекратится.
Но учитывая, что условия назначения у старых выплат и у единого пособия разные, очень важно каждой семье, которая такое право выбора приобретет, внимательно проанализировать, какие условия ей выгоднее. И ровно на этих условиях, собственно, и подавать заявление.
Особенности назначения единого пособия семьям мобилизованных граждан
— Если один из членов семьи был мобилизован, то при подаче заявления на единое пособие нужно будет самостоятельно получить соответствующую справку в военкомате и принести ее в Социальный фонд.
Ольга Баталина:
Такие справки выдают только военкоматы. Собственно, у нас совместная работа с Минобороны организована, но справка выдается либо самому гражданину (понятно, в случае мобилизации это невозможно), либо его ближайшим родственникам. Поэтому справку нужно будет взять на бумаге и принести в Социальный фонд.
— Если семья получает пособие от 3 до 7 или от 8 до 17 лет не в максимальном размере (50 или 75% ПМ), при этом один из членов семьи был мобилизован, то целесообразно подать заявление на универсальное пособие с 1 января 2023 года, чтобы увеличить размер выплаты (вплоть до максимального размера 100% ПМ), поскольку доходы мобилизованного учитываться уже не будут.
Ольга Баталина:
Принято решение, что по всем гражданам, которые были мобилизованы по призыву, при расчете среднедушевой дохода доходы, полученные такими гражданами ранее (в момент, когда они еще, собственно, на какой-то другой гражданской работе были заняты), не учитываются. Также не будут учитываться и те доходы, которые они получают сейчас уже в момент мобилизации.
Соответственно, если мама получала в размере 75%, очевидно, что сейчас уровень доходов семьи в условиях, когда мы доходы мобилизационного гражданина не берем, уменьшился. Поэтому она, конечно, может в январе подать с высокой вероятностью ей будет назначено единое пособие в большем размере — в размере 100% прожиточного минимума. […] Даже если это не произойдет по каким-то причинам так, она всегда сохранит право дополучать до конца 12 месяцев ранее назначенные выплаты. То есть смысл точно прийти и обратиться за единым пособием.
Рекордная индексация пенсии в 2023 году: график повышения пенсий в РФ, льготное удвоение пенсии в марте, последние новости об увеличение выплат пенсионерам на 1 апреля 2023
В марте 2023 года в России не будет массовой индексации пенсий. Однако у некоторых категорий граждан пенсии усе же увеличатся в индивидуальном порядке. Кто получит прибавку, и на сколько могут вырасти выплаты?
Вдвое — с 7,5 до 15,1 тысячи рублей — по закону о страховых пенсиях увеличится фиксированная выплата для граждан старше 80 лет с 1 марта. Об этом сообщают «Известия».
Доплата к пенсии для 80-летних россиян и старше устанавливается в размере фиксированной выплаты к страховой пенсии (ФВ), которая к тому же ежегодно индексируется. В 2023 году она составляет 7 567,34 рубля. То есть, по достижении 80 лет пенсионеры одноразово получат 15 134,68 рубля.
Индексация (повышение) пенсий и пособий, как правило, проходит по определённой заранее схеме. В 2023 году он выглядит следующим образом:
- С 1 января 2023 года – повышение страховых пенсий на 4,8 %, а также корректировка размеров социальной доплаты к пенсиям (за счёт установления в регионах новых (повышенных) значений прожиточного минимума для пенсионеров).
- С 1 февраля 2023 года – индексация социальный выплат СФР на 11,9 % (увеличится ЕДВ для федеральных льготников, пособие на погребение пенсионера и денежный эквивалент набора соцуслуг).
- С 1 апреля 2023 года – плановое повышение социального и государственного обеспечения на 3,3 %, а также перерасчёт социальных надбавок военным пенсионерам (за иждивенцев, как достигших возраста 80 лет, так и ветеранам боевых действий и по другим основаниям).
- С 1 августа 2023 года – перерасчёт страховых пенсий работающим пенсионерам (надбавка за счёт пенсионных коэффициентов, заработанных за прошедший год — максимум 3 балла).
- С 1 октября 2023 года – индексация пенсионного денежного довольствия военным пенсионерам вышке уровня прогнозной инфляции (пенсионеры ФСИН, МВД, Росгвардии, МЧС и других силовых ведомств).